本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号码：_____________
地址：___________________
联系电话：________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号码：_____________
地址：___________________
联系电话：________________

鉴于甲方为位于城市中心的______公寓（详细地址：________________），现决定将该物业租赁给乙方，经双方友好协商，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条 租赁物业情况
1. 租赁物业为城市中心一室一厅公寓，面积约为______平方米，包含客厅、卧室、厨房、卫生间及相关配套设施。
2. 本物业设备及家具清单如下：
- 电视机
- 冰箱
- 洗衣机
- 空调
- 沙发
- 床及床垫
- 餐桌及椅子
- 厨具及餐具

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计______天。
2. 租赁期届满后，如乙方需要继续租住，应至少提前____天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同租金为人民币______元/天，租金总额为人民币______元（_________元整）。
2. 租金应于每个租赁期开始之日支付，支付方式为现金/银行转账（请注明具体支付方式）。
3. 租金不包含水、电、煤气、网络等附加费用，乙方需按实际使用情况支付相关费用，甲方应提供相关费用的清单。

第四条 保证金
1. 乙方应向甲方支付保证金人民币______元（_________元整），保证金将在租约结束且物业确认无损坏后全额退还给乙方。
2. 若物业在租赁期内出现损坏或乙方未能履行合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应费用，剩余部分在租约结束后返还给乙方。

第五条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
1.2 负责保证物业在租赁期内的基本设施可正常使用，如出现重大故障应及时进行维修。
1.3 有权进入物业进行巡视，需提前向乙方通知。
1.4 负责物业的出租及相关法律事务。

2. 乙方权利与义务：
2.1 有权在租期内合法使用该物业。
2.2 应按约定支付租金，并妥善使用物业及其设施，保持物业整洁。
2.3 不得擅自改变物业结构和用途，未经甲方同意不得转租或转借物业。
2.4 在租约期满或提前解除合同时，应保证物业处于良好状态，需承担因自身原因造成的损坏责任。

第六条 违约责任
1. 甲方违约：
1.1 甲方未能按时交付物业的，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失，如住址变更而产生的额外住宿费用等。
1.2 甲方未能保证物业设施正常使用，如出现故障未及时修复，需承担乙方的相关损失。

2. 乙方违约：
2.1 乙方未能按时支付租金的，应支付逾期罚款，罚款为逾期金额的____%。
2.2 乙方违反合同约定造成的物业损坏，应赔偿相应的维修费用，并承担甲方因乙方违约而产生的其他损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同变更：
1.1 双方均可提出合同变更的申请，经双方协商一致后，以书面形式修改本合同。

2. 合同解除：
2.1 在租赁期内，如遇不可抗力情况（如自然灾害、政策变化等），任何一方可提前通知对方解除合同。
2.2 乙方如因工作调动等原因需提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，甲方将返还剩余租金及保证金。

第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守，如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可提交甲方住所地法院诉讼解决。

第九条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，达成的补充协议为本合同的组成部分。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日