合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有商用办公场所的物业所有者，乙方希望租赁上述物业用于商业活动，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经过充分协商，达成如下租赁协议。

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地点：[具体地址]
2. 租赁物业面积：[面积大小]平方米
3. 租赁物业用途：乙方承诺该物业仅用于办公及相关合法商业活动。

第二条 租赁期间
1. 租赁期限：本合同租赁期自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年限]年。
2. 在租赁期满后，乙方可提前[提前通知时间]日向甲方提出续租申请，甲方应优先考虑乙方的续租请求。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额：乙方每月应支付的租金为[租金金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 租金支付：乙方应于每月的[支付日]日将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：[银行名称]
账户名称：[账户名称]
账号：[账户号码]
3. 逾期支付：乙方如未按时支付租金，每逾期一天，需支付应付款项的[逾期利率]%作为逾期违约金。

第四条 家具与设备租赁服务
1. 甲方提供给乙方的家具与设备清单如下：
（1）办公桌：数量：[数量]，规格：[规格描述]
（2）办公椅：数量：[数量]，规格：[规格描述]
（3）会议桌与椅：数量：[数量]，规格：[规格描述]
（4）其他设备：[其他设备清单]
2. 租金：家具与设备租赁费用为[租赁费用]元（大写：[大写金额]），随租金按月支付。
3. 物业状态：乙方应在接收家具与设备时进行检查，并在[检查时间]日内确认。如有损坏或缺失，乙方应及时向甲方提出要求。

第五条 权利与义务
1. 甲方权利和义务：
（1）甲方应保证租赁物业符合国家及地方相关法律法规，能够合法使用。
（2）甲方应在约定的时间内将租赁物业及家具设备交付乙方，并保证其良好的使用状态。
（3）甲方有权按合同约定催缴租金，如乙方逾期需支付相应的违约金。
（4）甲方有权对乙方使用物业进行合理的检查和指导。

2. 乙方权利和义务：
（1）乙方享有在租赁期内使用全部租赁物业及附属设施的权利。
（2）乙方应合理使用物业及设备，保持其良好状态，因乙方原因造成的损坏，应负责赔偿。
（3）乙方应按时支付租金及其他费用，并不得擅自转租、转让或改变物业使用性质。
（4）乙方需遵守业主委员会及其他业主的管理规定。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求延长租赁期限，直至按时交付。
（2）如因此给乙方造成经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权解除合同，收回租赁物业。
（2）若乙方擅自转租或改变物业用途，甲方可立即终止本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

第七条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同如需变更、解除或终止，需双方协商一致并签署书面协议。
3. 在合同履行过程中，如遇国家法令、政策变动，双方应及时协商解决。

第八条 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；若协商不成，则可提交至[约定仲裁机构/法院]进行处理。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，依照相关法律法规及合同法的相关规定处理。

甲方（签字）：
____________________

乙方（签字）：
____________________

签署日期：[签署日期]


地点：[签署地点]
合同附加条款：[如有，请添加]