本协议由以下双方于2023年月日签署：

甲方（出租方）：[出租方名称]
地址：[出租方地址]
联系方式：[出租方电话]

乙方（承租方）：[承租方名称]
地址：[承租方地址]
联系方式：[承租方电话]

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于[详细地址]的商业办公空间（以下简称“租赁标的”）租赁给乙方，租赁面积为[具体面积]平方米。
1.2 租赁标的的用途仅限于办公使用，乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为自2023年[开始日期]至2024年[结束日期]，共计[租赁期限]个月。
2.2 租赁期满，乙方应将租赁标的归还给甲方，若需续租，乙方须提前30天书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 本协议租金为人民币[具体金额]元/每月，租金的总金额为人民币[总金额]元。
3.2 租金应于每月的[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租金的支付方式为转账，乙方应提前告知甲方支付信息。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
4.2 在租赁期满，乙方依法履行完毕本协议所有条款后，甲方应在[具体时间]内无息退还押金；如乙方因违约损坏租赁标的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务
5.1.1 甲方有权按约收取租金及其他费用，确保租赁标的符合合同约定的条件。
5.1.2 甲方应在合同生效后，按期交付租赁标的给乙方，并保证租赁标的的安全和正常使用。
5.1.3 如甲方需要进入租赁标的进行检查、维修等，须提前通知乙方并征得乙方同意。

5.2 乙方的权利与义务
5.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁标的，并享有租赁标的的设施、设备的使用权。
5.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，维护租赁标的的完好状态，不得擅自改变或损坏租赁标的。
5.2.3 乙方在使用租赁标的过程中，承担其造成的任何损害和相应的法律责任。

第六条 维修与管理
6.1 租赁标的的日常维修责任由乙方承担，乙方应保持租赁标的及其附属设备的整洁与完好。
6.2 甲方承担租赁标的的结构性维修责任，如因租赁标的的结构性缺陷导致乙方损失，甲方须承担赔偿责任。

第七条 不可抗力
7.1 如因不可抗力事件（如：自然灾害、战争、政府行动等）造成本协议无法履行或部分履行，双方应友好协商，及时作出相应调整。
7.2 如不可抗力导致租赁期延长，延长期间租金按照实际占用天数进行计算。

第八条 违约责任
8.1 甲方未按时交付租赁标的，乙方有权要求甲方赔偿因延误交付造成的直接损失，且乙方可选择解除合同。
8.2 乙方未按约支付租金，甲方有权向乙方收取租金逾期的违约金，逾期一天按逾期金额的每日[具体比例]%计算，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
8.3 任何一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失和律师费用等。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的修改、补充应以书面形式经双方确认。

第十条 争议解决
10.1 双方因执行本合同所产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

（以下为双方签字）
甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：