甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

为明确甲乙双方的权利和义务，确保共享办公室的正常使用和管理，现就乙方短期租赁城市中心共享办公室相关事宜订立如下协议：

第一条 租赁目的与租赁空间
1.1 甲方同意将其位于城市中心的共享办公室租赁给乙方使用，地址为：_________________________。
1.2 租赁空间面积为____________平方米，包含办公桌、椅子、网络、会议室等配套设施。
1.3 租赁目的仅限于乙方的创业团队使用，不得转租给第三方。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。
2.2 乙方可在租赁期满前__天向甲方提出续租申请，续租条款另行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币________元，按月支付。
3.2 乙方应于每月的____号前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息为：______________________。
3.3 若乙方延迟支付租金，按逾期金额的____%收取滞纳金。

第四条 使用管理
4.1 乙方应合理使用租赁空间及其设施，维护公共环境的整洁与卫生。
4.2 不得擅自改动租赁空间的结构与设施，如需改动，须征得甲方书面同意。
4.3 乙方应妥善保管其财物，甲方不对乙方的财物丢失或损坏承担责任。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应按时提供符合约定标准的租赁空间及设施。
5.1.2 甲方有权定期检查租赁空间的使用情况，以确保使用合规。
5.1.3 甲方应在紧急情况下（如火灾、爆炸等）有权立即进入租赁空间确保安全。
5.1.4 甲方应提供必要的维修与维护服务，确保设施正常运行。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁空间及其设施。
5.2.2 乙方有义务按时支付租金及其他费用。
5.2.3 乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。
5.2.4 如发生设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁空间，乙方有权要求甲方减免租金，或解除合同并要求赔偿。
6.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，累计滞纳金总额不得超过租金总额的____%。
6.3 若一方因违反合同条款造成对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的任何变更或解除应以书面形式达成一致。
7.2 如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等），导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条 合同生效及其他
8.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
8.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行，或由双方友好协商解决。

甲方（出租方）：
签字：______________________
日期：_______年____月____日

乙方（承租方）：
签字：______________________
日期：_______年____月____日