甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[地址]
联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，针对乙方租赁甲方的公寓房屋达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：[详细地址]
2. 租赁物业类型：[公寓/单元房/别墅等]
3. 租赁物业面积：[面积]
4. 租赁物业设施和设备：[详细说明包括家具家电等]

二、租赁期限
1. 租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。
2. 租赁期满后，如需续租，甲方应提前[提前通知天数]天通知乙方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[金额]元整（¥[金额]）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：[银行名称]
账户名：[账户名]
账号：[银行账号]

四、押金
1. 乙方在签署本合同时应向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（¥[押金金额]）。
2. 租赁期满，乙方在无损坏及无欠费的情况下，甲方应在[退还押金天数]个工作日内将押金全额退还乙方。

五、甲方权利和义务
1. 甲方有权收取租金及押金，并在租赁期内保持物业的合法性与安全性。
2. 甲方有义务维护租赁物业的基本设施和设备，确保乙方正常使用。
3. 甲方应提前通知乙方，在合理的范围内进入物业进行必要的维修和检查。

六、乙方权利和义务
1. 乙方有权按照约定用途使用租赁物业，享有正常的居住和使用空间。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。
3. 乙方在使用物业时，需爱护家具和设备，确保物业的良好状态，不得随意改动结构。

七、物业管理及服务
1. 甲方提供以下相关服务：[服务内容，如保洁、维修等]。
2. 乙方应遵守小区内的管理规定，配合物业管理人员的工作。

八、合同变更或解除
1. 合同变更须经双方书面同意。
2. 若一方违反合同条款，另一方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

九、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付租金，需支付逾期租金总额的[逾期罚金比例]%作为违约金。
2. 若甲方未能按合同约定提供物业，乙方在租赁期内有权要求甲方支付每月租金[违约赔偿金额]元作为违约金。
3. 其他违约情况，违约方应承担因此产生的所有损失及赔偿责任。

十、合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；无法协商一致可依法向[甲方所在地]人民法院提起诉讼。

十二、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并书面补充。
2. 附件为本合同不可分割的一部分，具有法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：

签署日期：[年月日]
地点：[签署地点]