本协议于 2023 年 10 月 1 日由以下双方签署：

出租方： （以下简称“甲方”）

注册地址：

联系电话：

承租方： （以下简称“乙方”）

注册地址：

联系电话：

鉴于：甲方拥有提供给乙方所需的设备，包括但不限于咖啡机、座椅和桌子，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 合同标的

1.1 甲方同意将其所有的以下设备租赁给乙方，详细清单如下：

- 咖啡机：数量、型号、品牌、租赁费用及其他相关信息
- 座椅：数量、材质、颜色、租赁费用及其他相关信息
- 桌子：数量、材质、尺寸、租赁费用及其他相关信息

1.2 所有租赁设备的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权，未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让或以任何形式将设备交给第三方使用。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限自 2023 年 10 月 1 日起至 2024 年 9 月 30 日止，共计一年。

2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应至少提前 30 日向甲方提出书面申请，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为人民币（大写）：______（小写：______元），乙方应在租赁期开始前支付租金全额。

3.2 租金支付方式为：乙方应将租金通过银行转账支付至甲方指定账户。甲方在收到租金后应向乙方开具正式收据。

3.3 逾期支付租金的，乙方应按租金总额的每日千分之一支付违约金。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利义务：

4.1.1 甲方应按约定日期将租赁设备交付给乙方，并确保设备完好无损。

4.1.2 甲方有权定期对设备进行检查，保证设备处于良好状态，并在必要时提供维修或更换服务。

4.1.3 甲方应在乙方提前通知的情况下，提供技术支持和培训，帮助乙方熟悉设备使用。

4.1.4 若因设备故障导致乙方无法正常经营，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，若维修超过7日，甲方应给予乙方合理租金减免。

4.2 乙方的权利义务：

4.2.1 乙方应妥善使用租赁设备，按照设备的使用说明进行操作，保持设备的清洁和良好状态。

4.2.2 乙方应定期对所租赁的设备进行维护，若设备因乙方操作不当或人为损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.2.3 乙方有权在租赁期内正常使用租赁设备，但不得擅自改变设备的性质或用途。

4.2.4 乙方如发现设备存在故障或问题，应及时通知甲方，并不得自行修理。

第五条 违约责任

5.1 如果甲方未按约定时间交付设备，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因迟延交付造成的损失。

5.2 乙方未按约定支付租金或未能正常使用设备，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%。

5.3 若因一方的重大过失或过错导致对方遭受损失，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接损失及合理的律师费用。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何变更或解除应以书面形式经双方确认，方可生效。

6.2 在租赁期内，如因不可抗力因素（如自然灾害、国家政策等）导致合同无法履行，双方应友好协商解决，必要时可解除合同。

第七条 争议解决

7.1 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方因本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成时，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方签字之日起生效，合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：