合同编号：__________
签署日期：__________
签署地点：__________

本《城市中心办公空间租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
公司名称：__________
注册地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：__________
注册地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

鉴于甲方为物业的合法拥有者，具备租赁该物业的权利，乙方希望租赁甲方的办公空间，并使用甲方提供的家具及设备服务，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

第一条 租赁物业概述
1.1 甲方同意将位于__________的办公空间（以下称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的面积为__________平方米，内部设施包括但不限于：办公桌、椅子、会议桌、打印机、复印机等。
1.2 租赁物业的具体位置、配套设施及使用状况详见本合同附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方有权决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币__________元（大写：__________元）。
3.2 乙方应在每个月的前五个工作日内，将次月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：__________
账户名：__________
账户号码：__________

第四条 押金
4.1 为保障甲方权益，乙方应在签署本合同之日支付押金人民币__________元（大写：__________元），押金在租赁期满且物业及设施无损坏的情况下退还。
4.2 甲方如有违约，乙方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方有权收取租金及其他相关费用，并有权对乙方使用租赁物业的合法性进行监督。
5.2 甲方应保证所租赁的物业和设施符合国家安全和消防规定，并负责物业的基本维护及安全保障。
5.3 在租赁期间，甲方应及时处理乙方提出的任何与租赁物业相关的维修和设施问题。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期内依法使用租赁物业及家具、设备，享受相关服务。
6.2 乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用，并对租赁物业及设施妥善使用和维护。
6.3 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将租赁物业转租或转借给第三方，若需变更，须事先征得甲方书面同意。

第七条 维修与损坏责任
7.1 甲方应负责租赁物业的正常维护，但因乙方未合理使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。
7.2 乙方如发现租赁物业及设备存在故障，应立即通知甲方并协助其进行维修。甲方应在接到通知后______个工作日内组织维修。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违反本合同条款，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。
8.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一天应支付租金的______%作为违约金。
8.3 甲方未能按照合同约定提供租赁物业及附属设施的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可自行终止合同。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同一旦签署，任何一方不得随意变更或解除，除非双方协商一致并书面确认。
9.2 发生下列情形之一的，任何一方可书面通知另一方解除合同：
9.2.1 一方严重违约，未在合理期限内纠正其违约行为；
9.2.2 因不可抗力因素导致合同无法继续履行；
9.2.3 法律法规规定的其他解除情形。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式______份，甲方和乙方各持______份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日
地点：__________