甲方（出租方）：____________________________
地址：____________________________________
电话：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________
地址：____________________________________
电话：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就共同办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将位于上海市中心的共享办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方，具体地址为：________________________，面积为______平方米。该租赁空间包括但不限于办公桌、椅子、公共会议室、休息区及相关配套设施。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，延续时间为二年。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币______（¥_______）元/平方米/月，合计每月租金为人民币______（¥_______）元。
2. 乙方应于每月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定银行账户：
银行名称：____________________________
账户名称：____________________________
账号：________________________________

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应保证租赁空间的安全、正常使用，提供必要的维护与管理服务。
3. 甲方应在租赁期间，提前通知乙方进行必要的检查和维护工作，确保乙方的合法使用权。
4. 甲方不得擅自更改房屋结构和用途，若需进行装修或改建，须征得乙方书面同意。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定使用租赁空间及相关设施。
2. 乙方应自用租赁空间，不得转租、转让或以其他形式将租赁空间交予第三方使用。
3. 乙方应按时支付租金及其他费用，维护租赁空间的整洁与安全。
4. 乙方应遵守甲方的管理制度，维护良好的办公秩序。
5. 乙方如需进行空间内部的装修、配置变更，须事先征得甲方书面同意并在甲方监督下进行。

第六条 合同的变更与解除
1. 一方因特殊原因需变更或解除合同，须提前30天书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更或解除。
2. 任一方违反合同条款，另一方有权单方解除合同，并追究违约方的责任。
3. 合同解除后，乙方应将租赁空间恢复原状，归还甲方所有物品。

第七条 违约责任
1. 若乙方未能按时支付租金，需向甲方支付逾期部分租金的5%作为违约金，逾期超过15天，甲方可追索逾期租金及违约金，并有权解除合同。
2. 若甲方未能按合同约定提供租赁空间或违反其他约定，乙方有权要求甲方赔偿因此发生的损失。
3. 如一方违约造成对方损失，违约方应全额承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、法律法规规定的其他情形。
3. 本合同的附件、补充协议及其他书面协议为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面协议。

（以下无正文）

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：____年__月__日
地点：____________________________