合同编号：____________________________________

签署日期：________年____月____日

甲方（出租方）：____________________________________
身份证号码/企业注册号：____________________________________
地址：____________________________________
联系电话：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________________
身份证号码/护照号码：____________________________________
地址：____________________________________
联系电话：____________________________________

为保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的两居室公寓（以下简称“租赁物业”）事宜达成如下租赁合同（以下简称“本合同”）：

第一条 租赁物业基本情况
1.1 租赁物业名称：城市中心两居室公寓
1.2 物业地址：____________________________________
1.3 房屋结构：两居室，建筑面积________平方米
1.4 公寓内包含的家具及设施：____________________________________（具体清单附后）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______个月，自________年____月____日至________年____月____日。
2.2 租赁期满，若乙方需继续租赁，应于合同到期前_____日书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为人民币______元/月。
3.2 租金应于每月的______日前支付，支付方式为________________（银行转账/现金/其他）。
3.3 乙方在签署本合同之日应向甲方支付押金，押金金额为两个月租金，即人民币______元。押金在合同终止时，若无欠款及损坏，甲方应无息返还乙方。

第四条 水电服务
4.1 甲方应为乙方提供水、电、天然气等基础服务，相关费用按实际使用量计入月租，乙方于每月______日前支付。
4.2 乙方应妥善使用安置于租赁物业内的水电设施，因乙方原因造成的损坏及费用由乙方承担。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证租赁物业符合国家及地方安全、卫生等相关标准，并在租赁期内提供必要的维修服务。
5.1.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用状况，但需提前______日通知乙方。
5.1.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未付款项的______%。
5.1.4 甲方不干涉乙方合理的居住活动，但需维持良好的邻里关系。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业及其附属设施。
5.2.2 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物业的结构及用途。
5.2.3 乙方应保持租赁物业及家具的完好，若因人为因素造成损坏，应按市场价格赔偿。
5.2.4 乙方在合同期满前______日，应通知甲方搬出时间，未按时搬出造成的问题由乙方负责。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同生效后，甲乙双方未经协商一致，不得单方变更或解除合同。
6.2 在下列情况下，任何一方可以提前解除合同：
6.2.1 因不可抗力（如洪水、地震等自然灾害）导致无法履行合同时；
6.2.2 一方严重违反合同条款，造成另一方损失，另一方有权解除合同并要求赔偿。
6.2.3 乙方因工作等原因需提前解除合同，需提前______日通知甲方，并承担一定的违约责任。

第七条 违约责任
7.1 任一方违反本合同的条款，导致另一方损失的，应依法承担损害赔偿责任。
7.2 乙方未按时支付租金的，除需支付未付款项外，还需支付逾期自应支付之日起的滞纳金。
7.3 甲方若未按约定提供租赁物业的，乙方可要求甲方赔偿实际损失，并有权解除合同。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，按相关法律法规及甲乙双方协商确定的内容执行。
9.2 本合同涉及的附件（包括家具清单、支付凭证等）均为本合同不可分割的一部分。

甲方签字：____________________
乙方签字：____________________

日期：________年____月____日