甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
公司名称：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的办公空间所有者，具备合法的出租权。
2. 乙方希望在城市中心的办公空间内租赁办公场所，以便于其业务的开展。
3. 双方本着互利合作的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。

第一条 租赁目的
甲方同意将其位于城市中心的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方用于合法商业目的。

第二条 租赁物业
1. 租赁物业地址：____________________
2. 租赁物业面积：____________________
3. 租赁物业包括但不限于办公区域、会议室、休息区及公共设施。

第三条 租赁期限
本合同自____年__月__日起生效，租赁期限为____个月，至____年__月__日止。

第四条 租金及付款方式
1. 租金总额：人民币____________元（大写：____________元整）。
2. 租金支付日期：每月的___号，乙方应将租金支付至甲方指定银行账号。
3. 逾期支付租金的，乙方应支付逾期滞纳金，滞纳金为逾期金额的______%/日。

第五条 使用权及其它权利
1. 甲方有权按照合同约定收取租金、监督租赁物业的使用及维护情况。
2. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业，并享有甲方提供的相关配套服务，包括但不限于网络、前台接待等。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得将租赁物业转租、转借或作担保。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业符合相关法律法规及消防安全标准，并在租赁期间维持其正常使用状态。
2. 甲方应及时处理乙方在租赁物业中的合理维修请求，确保乙方正常使用。
3. 甲方有权于合理时间内，提前通知乙方进行租赁物业的例行检查。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照契约规定支付租金及其它费用，如水电费、物业管理费等。
2. 乙方应妥善使用租赁物业及其配套设施，保持其良好状态，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的修复费用。
3. 乙方如需对租赁物业进行装修、改建，须事先取得甲方的书面同意。

第八条 违约责任
1. 如甲方未能按照合同约定提供租赁物业，则乙方有权要求减免租金，并可选择解除合同或索要赔偿。
2. 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权单方面解除合同，并保留向乙方索赔的权利。
3. 因一方违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 若因不可抗力或法律法规变更影响合同履行，双方应积极协商，达成变更协议。
2. 双方可协商一致，书面同意解除合同。
3. 在租赁期限内，任何一方需提前____个月书面通知对方，方可解除合同。

第十条 合同生效条件
本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，租赁关系自合同生效之日起开始。

第十一条 争议解决
在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可提交租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条 附件
本合同的附件与正文具有同等法律效力，包括但不限于租金支付方式、物业管理规则等。

第十三条 其他
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

(以下无正文)

甲方（出租方）：____________________
代表签字：____________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：____________________
代表签字：____________________
日期：____年__月__日