本合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年____月____日签署：

出租方：________________________（以下简称“甲方”）

承租方：________________________（以下简称“乙方”）

基于双方的友好协商，甲方同意将其位于____________________的高档公寓（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，乙方同意按本合同条款和条件租赁该公寓。双方达成如下协议：

一、合同标的
1. 租赁物：甲方同意将其位于____________________的高档公寓（包括公寓内的家具、家电及设施）租赁给乙方。
2. 租赁面积：公寓建筑面积为_________平方米。
3. 租赁期限：租赁期限为______年____月____日至______年____月____日，共计__________天。

二、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意向甲方支付租金为人民币（大写）__________________元（小写）__________元，包含水、电、网络等基本费用。
2. 支付方式：乙方应在签订合同之日起____日内将租金一次性支付给甲方指定账户，账户信息如下：
账户名：__________________
账号：____________________
开户行：__________________
3. 押金：乙方需在签署合同之日支付押金人民币（大写）__________________元（小写）__________元，合同期满后，经甲方确认公寓状态良好，无损坏和未支付房费的情况下，甲方将在______个工作日内将押金退还乙方。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金、押金，并对公寓进行正常管理和维护。
2. 甲方应确保租赁物符合安全、卫生及相关法律法规的标准，并在租赁期间负责公寓内设施的正常维护与保养。
3. 甲方在合同期内有权对公寓进行不定期检查，但需提前____小时通知乙方。
4. 甲方不得随意关闭或停止公寓内提供的基本服务（如水、电、网络等），如必要维修应提前通知乙方。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间正常使用租赁物及配套设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担因自身原因造成的公寓设施损坏的修复费用。
3. 乙方不得擅自改动租赁物的结构及设施，若需进行改动，需事先获得甲方书面同意。
4. 租赁期满，乙方应按合同约定的时间将公寓退回给甲方，并确保公寓处于良好状态。
5. 乙方在使用租赁物期间，需遵守小区管理规定，维持良好公共秩序，如因乙方行为导致的纠纷，由乙方承担全部责任。

五、合同的变更与解除
1. 双方因特殊情况需变更或解除合同的，应提前____日通知对方，并达成书面协议。
2. 如乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方有权在租赁期内因不可抗力事由（如自然灾害、政府行为等）解除合同，甲方应予以理解，但乙方需提供相关证明。

六、违约责任
1. 若甲方未履行合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方退还已支付的全部租金和押金，以及因此产生的直接损失。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。
3. 如乙方擅自损坏租赁物或未在合同期满后按时交还，甲方有权从押金中扣除修复费用，或要求乙方赔偿。

七、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期至租赁期满后经双方确认无异议。若一方要求变更合同，应以书面形式通知对方。

八、争议解决
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式________份，甲方与乙方各执________份，均具法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并可签署补充协议。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：________________________