协议编号：2023-001

签署日期：2023年X月X日

租赁双方：
出租方（以下简称“甲方”）：_____________________
联系地址：_______________________________
法定代表人：_____________________________
联系方式：_______________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________________
联系地址：_______________________________
法定代表人：_____________________________
联系方式：_______________________________

鉴于：
1. 甲方为办公空间的合法所有权人，具备出租的权利。
2. 乙方为科技初创企业，急需租用办公空间以开展业务活动。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于____________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体面积为______平方米，租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.2 租赁物业的配置情况为：____________（可包括办公家具、网络配备、空气调节设施等）。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金标准为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。租金应于每月的第______天支付至甲方指定的银行账户。
2.2 乙方在签署本协议时，应向甲方支付______个月的租金作为押金，共计______元人民币。押金在租期满后，经过房屋检查并无损坏的情况下无息退还给乙方。
2.3 若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取每日______%的违约金，直至款项支付完毕。

第三条 使用权和管理
3.1 乙方应合理使用租赁物业，遵守物业管理规章制度，不得擅自改变租赁物业的结构和使用性质。
3.2 乙方应对租赁物业进行日常维护和保养，保持租赁物业的良好状态。如因乙方的原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
3.3 甲方有权对租赁物业进行检查和维护，提前______日通知乙方。

第四条 违约责任
4.1 任何一方未能履行本合同项下的义务，导致对方损失的，违约方须对受损方承担相应的赔偿责任。
4.2 乙方若未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
4.3 如甲方未按约定提供合法的租赁物业，乙方可选择解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同的任何变更及补充，须经双方书面协议确认。
5.2 在租赁期间，因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法继续履行合同，双方均可解除本合同，互不追究责任。
5.3 乙方在租赁期内，如需提前解除合同，应提前______日通知甲方，否则应支付剩余租期内租金的______%作为违约金。

第六条 合同的生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。正式签字时间为______年______月______日。
6.2 双方均确认，本合同的有效性、履行及争议的处理，均适用中华人民共和国法律。

第七条 争议解决
7.1 如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，但应以书面形式确认。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
代表人（签字）： 代表人（签字）：
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日