甲方（出租方）：________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方为所出租临时商业办公空间的法定拥有者，乙方因商务活动和会议需要临时租赁办公空间，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁标的及用途
1.1 租赁标的：甲方同意将位于上海市中心的以下办公空间出租给乙方使用：
地址：__________________________________
面积：_________平方米
设施：__________________________________

1.2 办公空间仅限于乙方用于商务活动及会议服务，不得用于其他用途，如需变更用途，需征得甲方书面同意。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_______个月，起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。
2.2 如乙方希望续租，需在租赁期满前______天向甲方提出书面申请，甲方将根据实际情况进行评估。

第三条 租金及付款方式
3.1 本合同租金为每月人民币________元（大写：_____________元整），由乙方按月支付给甲方。
3.2 租金支付时间为每月的_______日至_______日。
3.3 所有费用应以银行转账的方式支付至以下账户：
开户行：__________________
账户号码：_________________

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应保证所出租的办公空间符合国家及地方的安全、卫生及消防等相关法律法规。
4.2 甲方有权在租赁期间不定期对办公空间进行检查，提前不少于____天通知乙方。
4.3 甲方应负责办公空间内公共设施的维修及管理，确保其正常使用。
4.4 甲方需提供办公空间的相关使用说明、设施操作指南等。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期限内正常使用办公空间及其附属设施。
5.2 乙方在使用办公空间期间，需保持其整洁，如因乙方使用不当造成的损坏，需承担相应的维修费用。
5.3 乙方不得擅自改变办公空间的结构、用途及其面积，如需装修或改装，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
5.4 乙方应按时支付租金及相关费用，如逾期支付，应支付逾期金额的______%作为违约金。

第六条 违约责任
6.1 甲方或乙方如未能履行本合同的约定义务，需承担违约责任。
6.2 逾期支付租金的，乙方需按逾期金额每天支付____%的违约金给甲方。
6.3 如甲方未能按合同约定提供办公空间，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。
6.4 因不可抗力造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并采取相应措施减少损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经双方签字盖章后即为生效，不得随意更改，如需变更，应由双方协商一致并以书面形式确认。
7.2 在租赁期内，如乙方因经营状况变化需提前终止合同，需提前_____天书面通知甲方，并赔偿甲方因此产生的损失。
7.3 甲方如需提前解除合同，需提前_____天书面通知乙方，并退还乙方未使用部分的租金。

第八条 合同生效及其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后自动终止。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行友好协商解决，或适用相关法律法规。
8.3 本合同一式________份，甲乙双方各持________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日

双方保证，本协议条款为真实意愿的表达，包含了双方对租赁关系的完整理解与同意。