协议编号：________________

签订日期：____年__月__日

甲方（房东）：____________________________
身份证号码/营业执照号：____________________
联系方式：_______________________
地址：________________________________

乙方（租客）：__________________________
身份证号码：__________________________
联系方式：_______________________
地址：________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于________________的公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 物业地址：____________________________
2. 物业类型：城市公寓
3. 物业面积：________平方米
4. 物业状态：甲方保证所租赁物业符合国家及地方的安全、卫生及相关规定，具备正常居住的设施条件。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_____个月。
2. 租期届满，乙方可优先续租，需在租期结束前____日书面通知甲方。

三、租金和支付方式
1. 租金金额：每月租金为人民币________元（大写：_______________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇至甲方指定账户，具体账户信息如下：
开户银行：______________________
账户名：________________________
账户号码：______________________
3. 乙方逾期支付租金的，需支付逾期金额的______%作为违约金。

四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：_______________），押金须在合同签署后____日内支付。
2. 押金在租赁期满后，甲方在确认物业无损坏后____日内退还给乙方，乙方应承担因自行使用物业造成的损坏费用。

五、物业使用
1. 乙方应将物业用于合法居住，不得擅自改变用途或进行商业活动。
2. 乙方不得私自转租或转借物业，除非获得甲方书面同意。
3. 乙方应爱护物业及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
4. 乙方有义务遵守物业管理规章制度，保持公共区域整洁和安静。

六、甲方权利和义务
1. 甲方应保证所租赁的物业符合居住条件，并及时处理物业内的维修和管理问题。
2. 甲方有权定期检查物业使用情况，但应提前____日通知乙方。
3. 甲方不得随意提高租金或解除合同，除非依据合同约定和法律规定。

七、乙方权利和义务
1. 乙方享有正常居住的权利，享受物业提供的各项设施服务。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，如有逾期应承担相应责任。
3. 乙方应协助甲方进行需要的物业检查和维护工作。

八、违约责任
1. 甲方若提前解除合同，需向乙方支付相当于____个月租金的赔偿金。
2. 乙方若提前解除合同，押金不予退还，并需支付相当于____个月租金的违约金。
3. 任一方违反合同条款，导致对方损失的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。

九、合同的变更与解除
1. 本合同的变更须经双方书面同意，并形成书面协议。
2. 如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效条款
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

合同附件：
1. 物业照片
2. 物业管理规章制度
3. 租金支付账户信息
4. 其他相关文件