本协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：_________________

注册地址：_______________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：_________________

注册地址：_______________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为办公空间的所有者，并愿意将其位于_____________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方希望租赁甲方的办公空间以用于其经营活动，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业包括甲方提供的办公区域、会议室、公共区域及相关的配套设施和服务。

1.2 租赁物业的具体地址为：____________________。

1.3 乙方在租赁物业内使用的面积为________平方米。如需增减，需经甲方书面同意。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止，期满后，双方可协商续租事宜。

2.2 在租赁期限内，若乙方需提前终止合同，须提前__个月书面通知甲方并支付提前终止合同的违约金，违约金为剩余租金的__%。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金按月支付，乙方应每月在____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元（大写：__________________）。

3.2 租金支付方式为：_____________________（如银行转账、支票等）。

3.3 租金支付不包含物业管理费及其他附加费用，具体物业管理费及其他费用由甲方另行通知并由乙方承担。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方有权在租赁期内收取租金和各类费用；乙方未按时支付的，甲方有权按未支付金额的__%收取滞纳金。

4.2 甲方应按约定时间提供符合安全标准的租赁物业及相关配套服务，包括但不限于水、电、网络等。

4.3 甲方有义务对租赁物业进行必要的维护和修缮，以确保乙方正常使用。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方有权在租赁期限内，按照本协议的约定使用租赁物业及相关配套服务，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

5.2 乙方应按时支付租金和各类费用，如未按时支付，则每逾期一天应向甲方支付逾期金额的__%作为滞纳金。

5.3 乙方应对在租赁物业内发生的任何损坏或损失负责（非自然损耗），如有损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。

5.4 乙方应遵守甲方的管理规定及租赁物业使用的相关规定，确保其经营活动合法合规。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未按本协议的约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失。

6.2 乙方如未按时支付租金，甲方有权即时终止合同，收回租赁物业，同时向乙方索取年度租金的__%作为违约金。

6.3 甲方若未按照协议提供符合约定的租赁物业，乙方有权要求甲方进行整改，整改完毕之前乙方可减免相应天数的租金。

第七条 解除合同

7.1 若一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

7.2 合同解除的通知应以书面形式呈交对方，并在通知中说明解除理由。

第八条 合同的变更与转让

8.1 本协议的任何修改或补充，均须以书面形式经双方签署确认，否则无效。

8.2 乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他形式出借给第三方。同时，甲方也不得随意将本协议的权利和义务转让给第三方。

第九条 合同生效与争议解决

9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期限届满，或因其他原因依照本协议约定终止。

9.2 合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；如无法解决争议，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本协议包含的所有条款构成双方对本协议事项的完整约定，双方均不再有其他口头或书面的约定。

10.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日