本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由下列双方于____年__月__日签订，地点为____（地址）：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
联系方式：__________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________

第一条 租赁目的与房屋信息

1. 甲方同意将其合法拥有的位于__________（详细地址）城市中心的三卧室公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2. 租赁房屋的具体信息如下：
- 房屋类型：公寓
- 房屋面积：__________平方米
- 房屋结构：三卧室
- 水电气设施：已通水、电和天然气
- 家具及家电配备情况：______________

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限共计_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。在租赁期限内，若有需要，双方可协商续租事宜。

2. 乙方如需提前终止合同，需提前一个月书面通知甲方，甲方不得随意拒绝。未提前通知的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。

第三条 租金及支付方式

1. 本租赁房屋的租金为人民币__________元（大写：____________）每月。

2. 租金支付方式：
- 乙方须于每月的____日前将租金支付给甲方指定的银行账户。
- 如未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

3. 租金调整条款：
- 自合同签署之日起，租金在每年的第一季度可按市场状况调整，具体调整比例需双方协商一致。

第四条 押金

1. 乙方在签订本合同之时应向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________）。

2. 押金用于担保乙方的租赁义务，甲方在乙方终止租赁关系后十个工作日内，无息退还押金，前提是乙方无任何未支付的费用及未造成房屋损害。

第五条 甲方权益与义务

1. 甲方应确保租赁房屋在交租前处于适合居住的状态，并满足当地法律法规的相关规定。

2. 甲方应在接到乙方的维修请求后，____工作日内进行必要的维修。

3. 甲方拥有在合理时间内对租赁房屋进行检查的权利，但须提前通知乙方。

4. 甲方不得随意进入租赁房屋，保护乙方的隐私权。

第六条 乙方权益与义务

1. 乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。

2. 乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋内外及相关设施的良好状态，因人为损坏所产生的维修费用由乙方承担。

3. 乙方在未征得甲方的书面同意下，不得擅自转租、转让、抵押租赁房屋。

4. 乙方享有在合同有效期内对租赁房屋的使用权，并有权要求甲方对房屋进行必要的维护及修缮。

第七条 违约责任

1. 如甲方未能按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失，并可选择解除合同。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期滞纳金，并有权解除合同。

3. 任何一方因重大原因违约，给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

第八条 合同的变更与解除

1. 双方均可因市场情况或重大变故协商变更合同条款。

2. 任何一方需解除合同的，需提前一个月书面通知对方。

第九条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期内，任何变更须书面形式并经双方签署确认。

第十条 争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日
地点：__________