本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）

注册地址：____________________

乙方（承租方）：____________（以下简称“乙方”）

身份证号/护照号：____________________

注册地址：____________________

鉴于：

1. 甲方是位于____________________的豪华公寓的合法所有者，具备出租该物业的资格。
2. 乙方希望租赁甲方所拥有的上述公寓单元作为其居住用途。

双方基于平等自愿原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业

甲方同意将其位于____________________的公寓单元（以下简称“租赁物业”）出租予乙方，房屋面积为____________平方米，房屋结构及设施包括但不限于：____________。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如双方无异议，可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：乙方同意支付甲方每月租金人民币__________元（¥______）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将上月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 户名：____________
- 银行：____________
- 账号：____________
3. 押金：乙方在签署本合同时应支付押金人民币__________元（¥______），用于保障甲方的权益，租赁期满且无违约情况下，甲方将在乙方退租时无息退还押金。

第四条 甲方的权利和义务

1. 权利：
a) 甲方有权按照合同约定收取租金和押金；
b) 甲方有权对乙方的租赁行为进行合理监督及检查；
c) 甲方如发现乙方违反合同条款，有权按合同约定采取措施。

2. 义务：
a) 甲方应确保租赁物业在租赁期内保持良好状态，提供必要的维修服务；
b) 甲方应在合同生效后协助乙方办理入住手续；
c) 甲方须在合同期间保障乙方的合法出租权益，不得随意终止合同。

第五条 乙方的权利和义务

1. 权利：
a) 乙方有权按约定使用租赁物业，享受租赁期间的相关权利；
b) 乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物业进行必要的维修和保养；
c) 乙方有权在租赁期满后，要求返还押金。

2. 义务：
a) 乙方应按时支付租金及相关费用，维护租赁物业的良好状态；
b) 乙方不得擅自改变租赁物业的结构及设施，不得擅自转租或转让租赁权；
c) 乙方应妥善使用租赁物业，如因乙方使用不当造成的损失，由乙方自行承担。

第六条 违约责任

1. 租金逾期：若乙方未按时支付租金，每逾期一天，乙方应支付逾期租金的____%作为违约金。
2. 未经允许转租：若乙方擅自将租赁物业转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。
3. 不当使用：如乙方未经甲方同意对租赁物业造成严重损坏，乙方应负责赔偿修复费用。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，非经双方书面同意，不得随意变更或解除。
2. 在租赁期内，如因不可抗力导致任何一方无法履行合同，受影响的一方应及时通知对方，合同可协商解除。

第八条 合同生效条件

1. 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效；
2. 在本合同生效前，乙方应支付押金和首月租金，甲方应交付租赁物业的钥匙。

第九条 适用法律及争议解决

本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生的争议，应友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

1. 本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。
2. 相关附件可作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签署日期：____年____月____日