合同编号：_____________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________

注册地址：____________

联系方式：____________

乙方（承租方）：____________

注册地址：____________

联系方式：____________

鉴于甲方为经营城市中心共享办公室的合法拥有者，具备提供灵活办公空间的能力和资源；乙方为需要在城市中心区域租赁办公空间的企业，双方本着自愿、平等、诚实守信的原则，就共享办公室的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁目的

1.1 甲方同意将其位于____________的共享办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，乙方同意租赁该物业，以用于其商业办公活动。

1.2 租赁物业的具体地址及使用区域为：____________。

第二条 租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______个月。

2.2 乙方需在租赁期限届满前____日内通知甲方是否续租，续租条件另行协商。

第三条 租金及付款方式

3.1 租金：甲方与乙方已协商一致，租金为每月______元（人民币），租金总额为______元（人民币）。租金应包括物业管理费及水电费，但不包括乙方因使用物业而产生的其他费用。

3.2 付款方式：乙方应于每月的____日前将当月租金汇入甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：____________
账户名称：____________
账号：____________

第四条 使用规则

4.1 租赁物业应当仅用于____。乙方不得擅自改变使用性质或进行其他违规活动。

4.2 乙方在租赁物业内应当遵循甲方制定的管理规章制度，维护租赁物业的整洁和良好状态。

4.3 乙方不得在租赁物业内私自进行装修、改建、增设设施，未经甲方书面同意，乙方不得安装大型设备。

第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方应确保租赁物业的合法性，并保证租赁期间物业的安全和正常使用。

5.2 甲方有权对乙方的使用行为进行监督，如发现乙方违反合同条款或国法律法规的行为，应及时通知乙方整改。

5.3 甲方需提供合理的办公环境，包括wifi、会议室等公共设施的正常运作。

第六条 乙方的权利和义务

6.1 乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物业及相关公共设施。

6.2 乙方应按本合同约定按时足额支付租金，如超期未付，甲方可按未付款项的___%收取违约金。

6.3 乙方应保护甲方的财物和设施，如因乙方过失造成损坏，应负责赔偿。

第七条 违约责任

7.1 如一方未按本合同约定条款实施义务，应赔偿因其违约造成的直接经济损失，并承担违约金。

7.2 若乙方擅自终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3 甲方应在发现乙方违反租赁合同的行为后____日内书面通知乙方，若乙方未在____日内整改，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第八条 合同生效条件

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期限内有效。

8.2 本合同的任何修改、补充及变更均需以书面形式经甲方和乙方签署确认。

第九条 附则

9.1 本合同的签署、履行及争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。

9.2 若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（出租方）：____________（签字）
法定代表人：____________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：____________（签字）
法定代表人：____________
日期：____年__月__日