合同编号：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：_____________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 甲方同意将位于城市中心的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：_________________________。

1.2 租赁期限为2024年3月1日至2024年6月30日，共计四个月。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金总额为人民币（大写）____________________元（小写：¥__________），乙方应按以下方式向甲方支付租金：
- 第一期租金：乙方应于2024年2月25日前支付人民币（大写）_______________元（小写：¥__________）。
- 第二期租金：乙方应于2024年4月25日前支付人民币（大写）_______________元（小写：¥__________）。

2.2 租金应振付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
- 开户行：_________________________
- 账户名：_________________________
- 账号：_________________________

第三条 押金及其他费用

3.1 乙方在签署本合同之日，需向甲方支付押金人民币（大写）_______________元（小写：¥__________），该押金在合同期满后无息退还。

3.2 除租金外，乙方应承担以下费用：
- 水电费：乙方应根据实际使用量支付水电费，费用应按月结算。
- 物业管理费：乙方应按甲方规定的标准支付物业管理费。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对租赁物进行收回和管理，确保租赁物的安全和正常使用。
4.1.2 甲方应为乙方提供租赁物的合法使用权，并保证租赁物符合国家和地方的安全、卫生和环保等相关法律法规。
4.1.3 甲方应在租赁期内负责租赁物的结构性修缮和维护，但因乙方使用不当造成的损坏，甲方不承担维修责任。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，并享有甲方提供的公共设施和服务。
4.2.2 乙方应按时支付租金及押金，及时结清水电费及物业管理费。
4.2.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何可能影响租赁物安全的改造，需提前征得甲方的书面同意。
4.2.4 在租赁期内，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未能按照约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因延期交付造成的损失，且乙方可选择解除合同。

5.2 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权对乙方收取逾期违约金，违约金的计算标准为逾期金额的每日千分之一。

5.3 任何一方违反本合同的条款，守约方有权要求违约方承担相应的损害赔偿责任，赔偿金额应包括因违约所造成的直接损失及其他相关费用。

第六条 其他条款

6.1 合同的变更和解除：
6.1.1 双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更协议应采取书面形式。
6.1.2 如果因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

6.2 合同的生效：
本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至2024年6月30日，若双方未在合同期满前进行续租或解除合同，本合同自动终止。

6.3 争议解决：合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交甲方住所地人民法院诉讼。

6.4 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________
日期：______年____月____日