合同编号：____________________
签署日期：________年____月____日

甲方（出租方）：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着合法、公平、公正、自愿的原则，就甲方出租、乙方承租全装修公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将位于_____________的公寓（以下称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体情况如下：
1. 物业地址：________________________________
2. 物业面积：______平方米，房间数：______。
3. 物业配套设施：________________________________。

二、租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方在租赁期满时，乙方如欲续租，应提前____个月通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币_______元（大写：________________）。
2. 租金支付时间：乙方应于每月的_______日前将当月租金支付给甲方。
3. 租金支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝或微信支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
- 银行名称：________________
- 账户名：________________
- 账号：________________

四、保证金
为确保合同的履行，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币_______元（大写：________________），保证金应在双方签署本合同后_____个工作日内支付。合同期满，乙方在结清所有费用并无违约情形下，甲方应无息退还保证金。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应保证所出租的物业符合国家及地方的安全、环保标准。
（2）甲方应负责物业的基础设施维修，确保乙方正常使用。
（3）甲方需按约定时间向乙方提供房屋及相关材料。
（4）如需进入物业进行维修，甲方应提前通知乙方，并在乙方同意的时间内进行。
（5）甲方不得擅自更改物业的主要结构和用途。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内正常使用和享有租赁物业及附属设施。
（2）乙方应按时足额支付租金及其他费用。
（3）乙方应爱护租赁物业及其内所有设施，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复。
（4）乙方不得擅自转租、转让或对外借用物业。
（5）乙方如需对物业进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意。

六、费用承担
1. 租赁期间的水电费、网络费、物业费、燃气费等日常费用由乙方承担。
2. 租赁期间的房屋保险费、房屋维修及物业管理费用由甲方承担。

七、违约责任
1. 如甲方未能按时提供物业，乙方有权要求甲方支付每延迟一天租金的_______%作为违约金。
2. 如乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金总额_______%的违约金。
3. 若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

八、合同变更与解除
1. 本合同经双方协商一致后，可进行书面修改。
2. 在以下情形下，任一方可单方面解除合同：
（1）因自然灾害等不可抗力导致合同无法履行。
（2）一方严重违约，无法履行合同。
（3）因法定原因需终止合同。

九、争议解决
合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商无果，任一方可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期间内有效。合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

（甲方签章）
（乙方签章）

日期：_______年____月____日