本商业办公空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签署，具体信息如下：

出租方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：________________________
法定代表人：__________________

承租方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：________________________
法定代表人：__________________

鉴于：
1. 甲方为位于______________________的商业办公空间的合法拥有者，具备出租该办公空间的权利。
2. 乙方欲租赁甲方的商业办公空间，并要求同时提供相关的家具和网络服务。
基于以上事项，双方经友好协商，就商业办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于______________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），出租给乙方，租赁面积为______________平方米。
1.2 租赁物业包含以下家具及设施：______________________________________（具体列出家具及设施）。
1.3 甲方为乙方提供基础网络服务，包括______________________，具体网络参数及使用规则见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 本合同期满前____个月，乙方如需续租，应提前书面通知甲方，甲方将优先考虑乙方的续租申请。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同的租金为每月人民币____________元（大写：______________元整）。
3.2 租金应在每月的____日前由乙方转至甲方指定的银行账户，具体账户信息见附件二。
3.3 乙方需在合同签署之日起____个工作日内支付____个月的租金作为押金，押金在租期结束后__天内如无违约情况全额退还。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权在租赁期间对租赁物业进行必要的检查和维护，确保物业符合使用标准。
4.2 甲方应确保在租赁期内提供约定的家具及网络服务，并承担其正常使用过程中的维护责任。
4.3 甲方不得擅自进入乙方租赁的办公空间，除非事先通知乙方并取得其许可。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期内按照合同约定自由使用租赁物业和其中的家具及设备。
5.2 乙方应妥善使用租赁物业及家具，不得擅自改变物业结构和用途。
5.3 乙方有义务按时支付租金及其它相关费用，并承担因其使用导致的物业损坏的维修费用。
5.4 乙方如需对租赁物业进行装修或改动，须提前向甲方申请并获得书面同意。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行本合同的约定，均构成违约，应承担违约责任。
6.2 若甲方未能提供约定的设施和网络服务，乙方有权要求甲方按日支付违反约定的租金百分之五的赔偿。
6.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期租金的百分之五向乙方收取违约金，并要求乙方承担相应的法律责任。
6.4 除因不可抗力导致的违约外，守约方有权要求违约方赔偿因此而造成的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 如一方需变更或解除合同，应提前___个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2 由于不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行时，双方可协商解除本合同，互不追究责任。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向______________仲裁委员会申请仲裁。
9.2 仲裁期间，双方应继续履行本合同其他条款，除非手头问题影响到合同的整体履行。

第十条 附件
本合同所有附件为合同的组成部分，与本合同具有同等效力。附件主要包括但不限于家具清单、网络服务条款及银行账户信息等。

本合同一共___页，双方在此确认已详细阅读并理解本合同内容，愿意遵守合同约定。

服务项目确认：
甲方代表（签名）：__________________
乙方代表（签名）：__________________
日期：____年____月____日