本商业办公场所租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于________年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：__________________________________________

租赁方（以下简称“乙方”）：__________________________________________

甲方与乙方在平等、自愿的原则下，就甲方将其拥有的商业办公场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，经过友好协商达成如下协议：

第一条 租赁物基本信息
1. 租赁地址：_________________________________
2. 租赁面积：_____平方米
3. 租赁用途：仅可用于办公及相关业务活动，不得用于其他用途。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计______个月。
2. 若乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前______日以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后______日内给予答复。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：甲乙双方同意，租金为每月人民币______元（大写：________________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每个月的第______个工作日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金调整：在租赁期间内，如有必要，甲方可在租赁期满后的新租赁期内，按不超过____%的幅度调整租金，乙方应提前______日得到通知。

第四条 保证金
1. 乙方应在签署本合同之日起______日内向甲方支付保证金，金额为_____个月的租金，即人民币______元（大写：________________）。
2. 保证金用于抵扣乙方在租赁期间因违约、损坏租赁物等行为导致甲方损失的赔偿。租赁期满后，甲方在扣除相关费用后______日内将剩余保证金返还乙方。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按照本合同约定将租赁物交付给乙方，并确保租赁物的合法性及适用性。
b. 甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前______日通知乙方。
c. 甲方应负责租赁物的基础设施维护和必要的维修，确保租赁物的正常使用。
d. 甲方不得随意提前终止合同，除非乙方存在严重违约行为。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按时使用租赁物，并享有租赁期内良好的办公环境。
b. 乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
c. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的清洁与完好，若有损坏需于______日内通知甲方并承担修复责任。
d. 乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁物，需经过甲方书面同意。

第六条 违约责任
1. 任何一方未按照本合同约定履行义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期支付的违约金，违约金为逾期款项的____%/日。
3. 如甲方未能按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为每日____%的租金，直至租赁物交付完毕为止。

第七条 合同生效与解约
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动终止。
2. 任何一方在租赁期内因不可抗力因素需要解除合同，需提前______日通知对方，双方应友好协商解决合同解除事宜。
3. 若一方严重违法本合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第八条 争议解决
1. 因本合同发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 其他条款
1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

甲方（出租方）：________________（签字/盖章）

乙方（租赁方）：________________（签字/盖章）

见证人（如需）：________________（签字/盖章）

签署日期：________年____月____日