合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：___________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：___________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就共享办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的

1.1 甲方同意将位于_______________（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。

1.2 租赁物业配备基本办公设施，包括但不限于：桌椅、网络、打印设备、会议室和休息区等。具体配备情况由甲方在签署本合同前向乙方说明。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为一年，自2023年10月1日至2024年10月1日止，乙方在租赁期满后可选择续租，双方需另行协商。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同的月租金为人民币____________元（大写：__________________），合同总租金为人民币____________元（大写：__________________）。

3.2 乙方应于每月的前五个工作日内将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
开户银行：_____________________
账户名称：_____________________
账户号码：_____________________

3.3 逾期支付租金的，乙方需支付逾期部分租金的百分之五作为违约金。

第四条 权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方应保证租赁物业的合法性，并确保其符合国家相关安全、卫生标准；
（2）甲方有权在合同期内定期对租赁物业的使用情况进行检查，但应提前通知乙方；
（3）甲方负责租赁物业的日常维护与管理，确保乙方正常使用；
（4）甲方在乙方支付租金后，有权收取相应的租金，不得无故延迟或拒绝。

4.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期限内享有使用租赁物业的权利，包括但不限于办公、会议、洽谈等；
（2）乙方应按约定时间支付租金，如逾期需支付违约金；
（3）乙方需合理使用租赁物业，不得擅自改动物业结构，进行违法活动，或造成物业损坏；
（4）乙方使用共享设施时应遵守甲方的管理制度，维护共同使用区域的整洁；
（5）乙方在合同期内如需提前退租，需至少提前30天书面通知甲方。

第五条 违约责任

5.1 如甲方未按照本合同约定交付租赁物业，需向乙方支付合同总租金5%的违约金。

5.2 如乙方未按照约定时间支付租金，需按逾期租金的百分之五支付违约金，直至全额支付。

5.3 任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同变更和解除

6.1 本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 在租赁期间，若发生不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法继续履行本合同，双方应友好协商处理，解除合同或延续合同。

6.3 乙方如需提前解除本合同，须以书面形式通知甲方，未提前通知需承担相应的租金责任。

第七条 合同生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

7.2 甲乙双方均应在本合同上签字并加盖公章，未盖章或者签字的内容均不具备法律效力。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：________________ 签字：________________

日期：__________________ 日期：__________________