合同编号：__________

甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
联系地址：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
联系地址：__________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上就甲方将其位于（城市名称）城市中心的两居室公寓租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况
1. 租赁物业地址：__________
2. 房屋类型：两居室公寓
3. 租赁面积：__________平方米
4. 设施、家具及家电配置：
a) 卧室配有床、床垫、衣柜；
b) 客厅配有沙发、茶几、电视；
c) 厨房配有冰箱、灶具、抽油烟机；
d) 卫生间配有热水器、洗衣机；
e) 其他设施：__________

二、租赁期限
1. 租赁期限为__________个月，自__________年____月____日起至__________年____月____日止；
2. 租赁期届满，乙方有权优先续租，甲方应提前__________天书面通知乙方是否续租。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币__________元（大写：__________元），以月为单位支付；
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方指定账户。支付账户信息如下：
开户银行：__________
账户名称：__________
账户号码：__________
3. 逾期支付租金的，每日按未支付租金的__________%支付违约金。

四、保证金
1. 乙方在签署本合同时需向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元）；
2. 租赁关系结束后，甲方应于__________个工作日内将保证金退还给乙方，乙方提供的房屋需保持良好状态，若有损坏，甲方可从保证金中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁房屋合法有效，具备出租条件；
2. 甲方需在租赁期间内对房屋进行必要的安全检查及维修；
3. 甲方有权按照租约约定在房屋内进行检查，但应提前通知乙方；
4. 甲方不得随意变更租金，除非租期满后续租。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定使用租赁房屋及相关设施；
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、物业管理费等；
3. 乙方应妥善使用房屋及相关设施，维持其良好状态；
4. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让或分享租赁房屋；
5. 乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改动，需征得甲方的书面同意。

七、违约责任
1. 任何一方违反本合同条款，均应承担相应的违约责任；
2. 甲方未按约定将合格房屋交付乙方使用，需支付乙方违约金__________元；
3. 乙方未按约定时间支付租金，除需支付违约金外，甲方有权终止合同并收回房屋；
4. 若由于一方的违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿直接损失。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同有效期至租赁期满，除非双方另行书面约定续租。

九、其他条款
1. 合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商约定的原则处理；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________