甲方（出租方）：_____________________

身份证号/注册号：_____________________

联系地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号/注册号：_____________________

联系地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为该物业的合法所有者，有意将位于_____________________的住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方有意承租该租赁物业，经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1. 租赁物业地址：_____________________

2. 租赁物业面积：____平方米

3. 设施配置：房屋内配备以下家具及设施，包括但不限于：
（1）床（数量________，尺寸________）
（2）沙发（数量________）
（3）餐桌及椅子（数量________）
（4）空调（数量________）
（5）洗衣机（数量________）
（6）冰箱（数量________）
（7）其他：__________________________

二、租赁期限

1. 本合同租赁期限为____个月，自______年____月____日至______年____月____日。

2. 乙方如需续租，须在租赁期满前____天书面通知甲方，甲方如无异议，应同意续租。

三、租金及支付方式

1. 租金：租金为人民币______元/月，共计______元。

2. 租金支付：乙方应于每月的_____日之前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_____________________
账号：_________________________
户名：_________________________

3. 押金：乙方在签订本合同之时，应向甲方支付押金______元，租赁期限结束后，如无违约情况，甲方应在____个工作日内退还押金。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利义务：
（1）甲方应确保租赁物业及其附带家具和设施在租赁期内处于良好使用状态，确保乙方的正常使用。
（2）甲方有权定期检查租赁物业，但须提前____天通知乙方。
（3）若交付的家具和设施出现损坏，甲方应负责及时维修或更换，但非因乙方过失造成的损坏不在此列。
（4）甲方不得擅自进入乙方租住的区域，必须提前通知。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方应按时支付租金，维护租赁物业及其附带家具和设施的完好状态。
（2）乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途。需进行装修或改动，须经甲方征得同意。
（3）在租赁期内，乙方若发现租赁物业有任何损坏或故障，应及时通知甲方。
（4）乙方在租赁期满后应将租赁物业及其附带家具及设施完整交还甲方，若有损坏应承担相应赔偿责任。

五、违约责任

1. 若乙方未按时支付租金，每延误一天，需向甲方支付租金______%的违约金。

2. 如甲方未能如约将租赁物业交付乙方使用，乙方有权要求甲方赔偿相应的经济损失，或请求解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

3. 若乙方在租赁期限内擅自转租、转借租赁物业，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。

2. 合同一经签署，除非双方书面协商一致，不得随意更改或解除。

3. 本合同可以根据法律法规及双方的实际情况，经双方协商一致进行修改，并形成书面补充协议。

七、法律适用与争议解决

1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 因履行本合同所引发的争议，双方应友好协商，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同壹式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（签名）：_____________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签名）：_____________________ 日期：_______年____月____日