本协议由以下双方于________年____月____日签订：

出租方（以下称“甲方”）：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________

承租方（以下称“乙方”）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________

鉴于甲方为该市中心高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓用于短期居住，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物的基本情况
1.1 租赁物为位于____________________的市中心高档公寓，房屋面积________平方米，房型为________。
1.2 公寓内部设施包括但不限于：家具（如沙发、餐桌、床铺等）、家电（如空调、冰箱、洗衣机等）。
1.3 公寓配备水电、网络等基础生活设施及服务。甲方需保证上述设施及服务的正常使用。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______天，自________年____月____日至________年____月____日止。
2.2 如乙方希望续租，须至少提前____天书面告知甲方。续租条款需双方另行协商并签署书面协议。

第三条 租金及费用
3.1 租金为人民币________元/天，总租金为人民币________元（按租期计算）。
3.2 租金支付方式：乙方于签署本协议时支付____%的押金（人民币________元），租金于租赁开始前______天内支付完毕。
3.3 水电费用由甲方承担，乙方应注意节约用水用电，减少不必要的浪费。
3.4 其他费用（如网络费、物业管理费）由甲方承担，乙方应配合甲方的管理政策。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应确保公寓在租赁开始前处于可居住状态，所有设施正常运作。
4.2 甲方应及时处理乙方在租赁期间提出的合理维修请求。
4.3 甲方有权定期检查公寓的使用情况，但须提前______天通知乙方。
4.4 甲方未经乙方同意，不得擅自进入公寓。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应按时支付租金及其他费用。
5.2 乙方有权在租赁期间享有公寓的使用权和居住权。
5.3 乙方应爱护公寓内的设施，因乙方原因造成的损坏，应负责赔偿。
5.4 乙方不得擅自转租、转借或进行其他不当使用行为。
5.5 乙方应遵守公寓的居民管理规定，保持公共区域的洁净与秩序。

第六条 违约责任
6.1 任何一方如未按本合同约定履行义务，均应承担相应的违约责任。
6.2 甲方如未提供合格的房屋，乙方有权要求解除合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。
6.3 乙方如未按时支付租金，甲方有权根据实际逾期天数，按每逾期一天租金的____%作为违约金索取。
6.4 任何一方如提前终止合同，另方有权要求赔偿因违约造成的直接损失，具体金额由双方协商确定。

第七条 合同生效及争议解决
7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁期限满后自动终止。
7.2 未尽事宜由双方另行协商解决，双方应以书面形式确认并签署补充协议。
7.3 本协议的任何变更或补充须经双方书面同意。
7.4 如因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同的附件为公寓清单及房屋情况说明，双方应依此条款共同遵守。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：________年____月____日