合同编号：_____________

甲方（出租方）：____________________________
地址：____________________________________
法定代表人/委托代理人：__________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________________
地址：____________________________________
法定代表人/委托代理人：__________________
联系电话：______________________________

鉴于：
甲方为位于城市中心的商业办公空间的合法拥有者，愿意将其自有的办公空间及相关家具与设施租赁给乙方使用。乙方希望以租赁的方式使用上述办公空间及相关设施，以满足其商业需求。经双方友好协商，达成以下协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁位置：甲方同意将位于_________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁面积：租赁物业总面积为_________平方米。
1.3 配置设施：租赁物业内配备的家具与设施包括但不限于：办公桌、办公室椅子、会议桌、文件柜、空调、网络设备及其他相关设施（具体清单见附件）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为________年，起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。
2.2 租赁期满，乙方应将租赁物业及配套设施归还甲方，乙方有优先续租权，续租需要提前______个月通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额：租金为每月________元人民币（大写：_________元）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。
3.3 增值税及费用：租金中不含增值税，所有因租赁物业产生的公用事业费（水、电、网络、物业管理费等）应由乙方自行承担。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应确保租赁物业的合法性，并在租赁期间向乙方提供必要的支持和服务。
4.1.2 甲方有权在租赁期间进行必要的日常维护及检修，需提前通知乙方。
4.1.3 甲方不得随意变更合同条款或非因乙方的原因解除本合同。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按照约定支付租金及相关费用，确保费用及时到位。
4.2.2 乙方有权使用租赁物业及其配套设施，须遵循甲方的管理规则和使用规范。
4.2.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构，须经甲方书面同意方可进行装修或改动。
4.2.4 租赁期间，乙方需妥善使用租赁物业及设施，保持良好的状态，因使用不当造成的损坏由乙方负责赔偿。

第五条 违约责任
5.1 一方如未能按协议约定履行义务，需向对方支付违约金，违约金为应付金额的______%。
5.2 乙方未按期支付租金，甲方有权自支付期满之日起计收每日万分之五的滞纳金，并可暂停乙方的使用权。
5.3 如甲方未按约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

第六条 合同的变更与解除
6.1 双方在合同履行过程中，如需变更合同条款，须经双方书面合意后方可进行。
6.2 在租赁期内，任一方可因不可抗力而解除本合同，需提供书面证明。
6.3 双方均可在通知他方______个月的情况下解除本合同。

第七条 争议解决
本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。因本合同所引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日
地点：________________________________