甲方（出租方）：____________________
身份证号码：________________________
住址：______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
住址：______________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业及租赁期限
1.1 甲方同意将其拥有的位于_________（物业地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”），出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体情况为：
- 房屋类型：__________________
- 建筑面积：__________________平方米
- 装修情况：__________________
- 家具及电器清单：__________________
1.3 租赁期限为_____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式
2.1 租赁物业的月租金为人民币____元（大写：_________元）。
2.2 乙方应在每月的___日前将租金支付给甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
2.3 乙方须在签署合同时一次性支付____个月的租金作为押金，该押金将用于抵扣租赁期间可能产生的损失或费用。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
- 甲方有权在租赁期间按照合同约定收取租金。
- 甲方应保证租赁物业处于可居住状态，并承担房屋的基本维护责任。
- 甲方应及时对乙方提出的合理维修请求给予响应。
- 甲方有权在租赁期届满时收回租赁物业，前提是乙方已经履行完其所有义务。
3.2 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及其中的家具、电器。
- 乙方应按合同约定如期支付租金及其他费用。
- 乙方应妥善使用租赁物业及其内部设施，因乙方不当使用造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
- 乙方不得擅自转租、转让租赁物业或改变其用途。

第四条 物业维护与检查
4.1 乙方在租赁期间应保持租赁物业的整洁与完好，如需对物业进行维修，应及时通知甲方。
4.2 甲方有权在提前___天通知乙方后，随时检查租赁物业的情况，但不得无故打扰乙方的生活。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按照合同约定交付物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，且乙方可选择解除合同。
5.2 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金，并可采取法律手段追索未支付的租金。
5.3 如任一方未履行合同的其他条款，守约方有权要求违约方在___日内改正并承担违约责任。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，并在租赁期满后自动失效，前提是所有应支付的费用已结清。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商未成的，可向法院提起诉讼。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________
日期：____年__月__日