本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（出租方）：________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的城市中心办公空间，并愿意将其租赁给乙方，乙方亦希望租赁该办公空间以及使用相关家具和配套服务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着诚实信用的原则，经过协商，达成如下协议：

第一条 租赁标的

1.1 甲方同意将位于_______________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁面积为______平方米。

1.2 租赁物业配备如下家具与设备：
- 办公桌_____台
- 办公椅_____把
- 文件柜_____个
- 会议桌_____张
- 其他（具体指定）_____________

1.3 甲方还将为乙方提供以下配套服务：
- 办公区域的清洁服务
- 网络及电话安装与维护服务
- 前台接待服务
- 其他（具体指定）_____________

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 合同期满，乙方需提前______个月书面通知甲方是否继续续租，若不续租，乙方应按时搬离租赁物业。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为人民币______元（大写：________________）。

3.2 租金的支付方式：乙方应按以下方式支付租金：
- 租金按季度支付，每季度的租金应于季度开始前______日内支付。
- 付款账户信息：_____________（甲方开户行及账号）。

3.3 租金调整：如按照市场行情及法律法规变化，甲方有权在合同期满前______个月通知乙方调整租金。

第四条 权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
- 4.1.1 甲方应按时将租赁物业及其家具和配套服务提供给乙方使用。
- 4.1.2 甲方应保持租赁物业的完好，并按规定进行必要的维修和保养。
- 4.1.3 甲方有权在租赁期内对租赁物业进行定期检查，提前通知乙方进行时间安排。

4.2 乙方的权利和义务：
- 4.2.1 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及配备的家具和服务。
- 4.2.2 乙方应按照合同约定支付租金和其他费用，按时维护租赁物业的清洁与整齐。
- 4.2.3 乙方应未经甲方同意，不得转租、转让或合租租赁物业。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未能按期交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付所缺交租金的______%作为迟延交付的违约金，并有权解除本合同。

5.2 若乙方逾期支付租金，逾期每天应向甲方支付租金的______%作为违约金，累计不超过租金总额的______%。

5.3 若任一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于因违约行为所造成的直接经济损失。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同生效后，任一方如需对合同条款进行变更，须经双方友好协商并书面确认。

6.2 在发生下列情形时，任一方均可解除本合同：
- 发生不可抗力事件，使得合同无法履行。
- 对方违反合同且未在合理期限内纠正其违约行为。

第七条 合同生效

7.1 本合同自双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。

7.2 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同中的条款，若部分条款被法院判定为无效，不影响其他条款的有效性。

甲方（出租方）签字：__________________
日期：______年____月____日

乙方（承租方）签字：__________________
日期：______年____月____日