本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于________年____月____日订立：

甲方（出租方）：____________________________
注册地址：________________________________
法定代表人：____________________________
联系方式：____________________________

乙方（承租方）：____________________________
注册地址：________________________________
法定代表人/业主：________________________
联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方出租办公空间事宜达成如下协议：

一、租赁标的
1.1 甲方同意将其位于________________________________的高档办公空间（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋的具体情况包括：面积____平方米，房屋用途为办公，配套设备及设施详见附件（如有）。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 契约期满，乙方有权优先续租，甲方应在租赁期满前____个月书面通知乙方续租意向。

三、租金及支付方式
3.1 本合同租金为人民币_____元（大写：_________________）每月。
3.2 乙方应于每月的____日前将租金交至甲方指定账户。
3.3 支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付。
3.4 租金应包括物业管理费，但不包括水电费、网络费和其他自有费用。
3.5 逾期支付租金的，乙方需按每日______%支付逾期违约金。

四、押金
4.1 乙方应在签署本合同前支付押金人民币______元（大写：_________________）给甲方，押金将用于支付乙方租赁期间产生的违约金及其他损失。
4.2 租赁期满，乙方如无任何债务，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
a. 甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，确保房屋符合乙方正常办公的要求；
b. 甲方有权在租赁期内定期检查租赁房屋的使用情况，前提是事先通知乙方；
c. 甲方应对租赁房屋进行必要的维护和保养，确保设施的正常使用；
d. 甲方不得擅自进入租赁房屋，除非事先征得乙方同意或在特殊情况下需要处理紧急事项。

5.2 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按时支付租金及其他相关费用；
b. 乙方应合理使用租赁房屋，按照国家法律法规及甲方的管理规定使用物业；
c. 乙方不得擅自拆改、转租或转借租赁房屋，确需进行的，应事先征得甲方书面同意；
d. 乙方应承担因其使用不当造成的设施损坏，发现损坏应及时通知甲方进行修理。

六、合同变更与解除
6.1 合同生效后，任何一方如需变更合同条款，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签署补充协议。
6.2 发生以下情形时，任一方可书面通知对方解除合同：
a. 另一方严重违反本合同的约定，且在合理期限内未予以纠正；
b. 另一方因破产、被依法吊销营业执照等原因被限制或停止经营；
c. 其他法律法规规定的可解除合同的情形。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿因违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。
7.2 逾期支付租金的，乙方应按前述约定支付逾期违约金。
7.3 经对方书面通知后，若违约方在合理期限内仍未履行其合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、合同的生效与争议解决
8.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，继之有效。
8.2 本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
8.3 双方因本合同发生的争议应先行友好协商解决，若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
9.1 本合同的附件（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日