合同编号：[合同编号]

本商业办公空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[签署日期]签署：

出租方： [出租方姓名/公司名]
地址： [出租方地址]
联系方式： [出租方联系方式]

承租方： [承租方姓名/公司名]
地址： [承租方地址]
联系方式： [承租方联系方式]

鉴于：

出租方为位于[具体地址]的商业办公空间的合法所有者，愿意将该空间出租给承租方，承租方同意按照本合同的条款和条件承租该空间，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

第一条 租赁标的
1.1 出租方同意将其位于[具体地址]的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），租赁给承租方。
1.2 租赁物业面积为[具体面积]平方米，具体布局见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租期为一年，自[起租日期]起至[终租日期]止。
2.2 在合同期满时，承租方如需继续租赁租赁物业，应提前30天书面通知出租方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金按月支付，租金标准为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）每月。
3.2 租金应于每月的[具体日期]前支付至出租方指定的银行账户。
3.3 租金包含物业管理费，但不包括水、电、网等其他费用，承租方需自理。
3.4 逾期支付租金的，承租方应按未支付租金每日千分之一的标准支付违约金。

第四条 租赁物业的使用
4.1 承租方应仅将租赁物业用于合法的商业办公活动，不得擅自改变用途。
4.2 承租方在使用租赁物业期间，应遵守相关法律法规及小区的管理规定，维护租赁物业的整洁、卫生及安全。
4.3 承租方需提前获得出租方的书面同意后方可进行装修或改造，所有装修的费用由承租方自行承担。

第五条 权利与义务
5.1 出租方的权利和义务：
5.1.1 保证租赁物业的合法性及适用性，确保承租方的正常使用。
5.1.2 在合理范围内对租赁物业进行维修保养，确保租赁物业的使用安全。
5.1.3 在征得承租方同意的情况下，出租方有权定期检查租赁物业的使用情况。
5.2 承租方的权利和义务：
5.2.1 有权按照本合同约定使用租赁物业。
5.2.2 按时支付租金及相关费用，自行负责水、电、网等使用费用。
5.2.3 应适时、妥善维护租赁物业的设施设备，不得损坏。如出现损坏应及时通知出租方并进行修复。

第六条 违约责任
6.1 若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方承担逾期付款的违约责任。
6.2 若出租方未能按约提供租赁物业，承租方有权要求出租方赔偿因此产生的损失。
6.3 双方如一方违反本合同的任一条款，违约方应赔偿对方因此受到的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更、补充或解除应以书面形式进行，并由双方签字确认。
7.2 在合同期内，任何一方若出现破产、解散、清算、强制执行等情形，另一方有权单方解除合同。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签署之日起生效，并持续有效至租期满，除非双方协商一致另有约定。
8.2 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
10.2 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）： 承租方（盖章）：
签署日期： 签署日期：

附录一：租赁物业平面图
附录二：租赁物业设施清单