甲方（出租方）：_____________________
注册地址：___________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
注册地址：___________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，依据双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方与乙方就城市中心办公室的租赁达成如下协议。

第一条 租赁物描述
甲方同意将位于________________________的办公室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。租赁物的建筑面积为______平方米，具体包括：_____________。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。租赁期限届满，除非双方另有约定，合同自然终止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为人民币（大写）_____________元（小写：￥________）/月。
2. 租金应在每个月的______日之前支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：
开户名：_____________________
账号：_________________________
银行：_________________________

第四条 押金
1. 乙方在签订合同的同时，应向甲方支付押金人民币（大写）_____________元（小写：￥________），押金将在租赁关系终止时无息退还给乙方。
2. 如乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 租赁物的使用
1. 乙方应按照法律法规及合同约定合理使用租赁物，确保租赁物的完好与安全。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租、转借、抵押给第三方。

第六条 家具及设备
1. 租赁物附带的家具及设备清单如下：
1.1 办公桌：______套
1.2 办公椅：______套
1.3 会议桌：______套
1.4 其他：____________________
2. 乙方对租赁物内的家具及设备负有爱护义务，如因乙方责任导致损坏，应负责修理或赔偿。

第七条 维修与保养
1. 甲方负责租赁物及其附带家具、设备的日常维修和保养，维修服务内容包括：
1.1 水电设施的正常使用；
1.2 房屋结构与内墙的维护；
1.3 租赁物内家具、设备的维修。
2. 乙方发现租赁物存在故障或问题，应及时通知甲方并提供相关证明材料，甲方应在接到通知后______日内安排维修。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的变更需双方协商一致，并签署书面协议。
2. 在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。
3. 任何一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，需支付每日租金的______%作为逾期违约金。
2. 若甲方未能提供租赁物或未按时进行维修，乙方有权要求甲方承担损失，并可选择解除合同。
3. 若因一方违约导致合同不能履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失，以及因以上违约造成的合理费用支出。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同有效期至租赁关系终止及所有条款履行完毕为止。

第十一条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议记入补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

签署日期：______年______月______日