本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

第一条 合同目的
甲方同意将其位于城市中心的共享办公空间（以下称“办公空间”）租赁给乙方，供乙方进行合法商业活动。该办公空间已配备必要的家具及全套配套服务，包括但不限于网络连接、清洁服务、前台接待、会议室使用等，旨在提供一个便捷高效的办公环境。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如乙方希望继续租赁，须提前一个月以书面形式通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元，具体支付方式为：
a. 每月____日前以银行转账方式支付租金至甲方指定账户。
b. 在租赁期开始时，乙方需支付第一个月租金及押金。
2. 押金：乙方需向甲方支付押金金额为人民币____元，押金在租赁期满后无息退还，若乙方在合同期内违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条 办公空间及配套服务
1. 甲方应保证办公空间的基础设施处于良好状态，包括但不限于供电、供水、网络、空调等设施的正常使用。
2. 甲方提供的配套服务包括：
a. 办公家具（如桌椅、文件柜等）。
b. 每月一次的清洁服务。
c. 免费使用会议室（具体使用规则由甲方另行制定）。
d. 前台接待服务。
3. 乙方有权在正常使用办公空间的前提下，进行必要的功能调整，但须经甲方书面同意。

第五条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 按时交付符合约定条件的办公空间。
b. 对乙方的合法使用行为提供必要的支持与服务。
c. 保持办公空间及共用设施的正常使用状态，并及时处理乙方的维护请求。
d. 如乙方未支付租金，甲方有权按法律程序收回办公空间。
2. 乙方的权利和义务：
a. 有权按协议约定使用租赁的办公空间及配套服务。
b. 遵循甲方的管理规章，维护办公空间的整洁与安全。
c. 未经甲方同意，不得擅自转租或转让租赁权。
d. 按时支付约定的租金和其他费用。

第六条 违约责任
1. 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方在合理期限内纠正并继续履行合同义务，同时乙方可追索因此产生的损失。
2. 乙方若未按约定支付租金，逾期一天，需向甲方支付逾期租金的____%作为违约金；逾期超过____天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿因合同解除造成的损失。
3. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通协商，妥善处理后续事宜。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更和解除均须以书面形式作出，并经双方签字确认方可生效。
2. 若乙方因自身原因需提前解除合同，需提前____个月书面通知甲方，押金不予退还，并需支付未到期租金的_____%。
3. 甲方如需提前解除合同，需提前____个月书面通知乙方，并退还押金及未到期租金。

第八条 合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。未经双方共同书面同意，任何一方不得擅自结束或修改本合同。

第九条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商未果，则应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日