本合同由以下双方于______年______月______日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
公司名称：________________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

租赁方（以下简称“乙方”）：
公司名称：________________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

甲方与乙方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的高端办公室（含联合办公与会议室服务）事项达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位置：甲方同意将其位于__________的高端办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的详细地址为__________________。
1.2 租赁面积：租赁物业的实际使用面积约为______平方米，以双方实际交接时为准。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限：租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2 提前终止：在租赁期满前，任何一方均可在提前______个月书面通知对方后终止本合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：
3.1.1 租金为每月人民币______元（大写：______元）。
3.1.2 租金的调整：租赁期满______年后，租金可根据市场情况进行适当调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
账户名称：________________
开户行：____________________
账号：______________________

第四条 押金
4.1 押金金额：乙方在签订本合同之时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元），押金用于保障合同的履行。
4.2 押金返还：租赁期满且乙方已履行完合同义务后，甲方在______日内将押金无息返还乙方，扣除因乙方造成的损失或未支付的费用。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证租赁物业符合国家消防、安全、卫生等相关法律法规要求，并具备竣工验收合格证。
5.1.2 甲方应提供必要的设备和设施支持，包括但不限于家具、网络、空调等，确保乙方正常办公。
5.1.3 甲方应妥善维护物业及相关设施，确保其正常使用。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方在租赁期间有权正常使用租赁物业，利用户外公共区域与配套设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，保持租赁物业内部的整洁和良好状态。
5.2.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途，不得进行任何非法活动。

第六条 会议室与联合办公服务
6.1 会议室服务：乙方有权根据需要使用甲方提供的会议室，会议室的使用规则和预约须遵循甲方的相关规定。
6.2 联合办公服务：乙方在租赁期间可以享受甲方提供的联合办公区域及相关设施服务，具体服务内容及费用另行商定。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按本合同约定提供租赁物业的使用条件，乙方有权要求甲方修复并承担由此产生的损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付未付款项的______%作为违约金。
7.3 任一方因对方违约而遭受损失的，有权向违约方索赔，并要求违约方赔偿因违约产生的全部损失，包括但不限于律师费、公证费等。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同变更：双方如需对本合同进行变更，须以书面形式达成一致，并加盖双方公章。
8.2 合同解除：任何一方均可在发生不可抗力事件或对方严重违反合同约定时，提前终止合同，通知另一方并说明理由。

第九条 生效条件
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
9.2 合同的任何变更、补充均需以书面形式确认，变更后本合同文本依然有效。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日