签订日期：________年____月____日

本协议由以下两方于上述日期签署：

出租方（甲方）：____________________

身份证号码/企业信用代码：____________________

联系方式：____________________

承租方（乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就住宅物业的长期租赁事宜达成如下协议：

第一条 物业基本情况

1.1 甲方同意将其位于____________________的住宅物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，该物业的详细信息如下：
a) 房屋地址：____________________
b) 房屋结构：____________________
c) 建筑面积：____________________
d) 房屋用途：____________________

1.2 租赁物业内包含家具及家电清单（附后）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2 租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可以续签合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币____元/每月，乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2 甲方账户信息：
a) 开户行：____________________
b) 账户名：____________________
c) 账号：____________________

3.3 租金调整方式：在租赁期满____年后，甲方有权根据市场情况对租金进行调整，调整幅度不超过____%。

第四条 押金

4.1 乙方需在签署合同时，向甲方支付押金人民币____元。押金将在租赁期满且物业无损坏的情况下返还给乙方。

4.2 若乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条 物业使用管理

5.1 乙方应认真使用租赁物业及其中的家具、电器，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 乙方应遵守物业管理规章制度，保持公共区域的整洁与安全。

5.3 由于乙方不当使用造成的房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 甲方的权利与义务

6.1 甲方有权按期收取租金，若乙方逾期支付租金，甲方可以依据合同要求乙方支付逾期违约金。

6.2 甲方应确保租赁物业的结构安全、设施完好，并保持水电气等基本设施的正常使用。

6.3 在租赁期间，甲方不得随意进入租赁物业，需提前____小时通知乙方，除非遇到紧急情况。

第七条 乙方的权利与义务

7.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其中的家具、电器。

7.2 乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、物业管理费等。

7.3 乙方有义务维护租赁物业的整洁与安全，不得违法使用或进行商业经营。

第八条 违约责任

8.1 任何一方在合同履行过程中违反本合同条款，应承担相应的违约责任。

8.2 乙方逾期支付租金的，应支付自逾期之日起每日租金____%的违约金。

8.3 甲方未按时交付租赁物业的，应向乙方支付租金____%的赔偿金。

第九条 合同的变更与解除

9.1 本合同的变更和解除应双方书面协议，任何一方不得单方面变更或解除合同。

9.2 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

第十条 争议解决

10.1 本合同在履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效

11.1 本合同自双方签字之日起生效。

11.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方签字：__________________（签字或盖章）

乙方签字：__________________（签字或盖章）

日期：________年____月____日

附录：家具及家电清单

1. 家具清单：
a) 沙发
b) 餐桌
c) 床
d) 书桌

2. 家电清单：
a) 电视
b) 冰箱
c) 洗衣机
d) 空调

合同双方确认上述清单无误。