本租赁合同（以下简称“本协议”）由以下双方于___年___月___日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：___________
身份证号/注册号：___________________________
联系电话：____________________
地址：___________________________

承租方（以下简称“乙方”）：姓名：___________
身份证号：___________________________
联系电话：____________________
地址：___________________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的两居室公寓的合法拥有者，现同意将该公寓出租给乙方。
2. 乙方希望租赁该公寓用于短期住宿。

基于上述前提，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业的具体地址为：___________。
2. 租赁物业的基本设施包括：家具、家电、厨房用具、卫生设施等，详见附录清单。

第二条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限为___个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。
2. 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应至少提前30天通知甲方，经双方协商一致，可以签订新的租赁协议。

第三条 租金及支付方式
1. 在本协议签订时，乙方应支付甲方租金为人民币_______元/每月。
2. 乙方应在每月的____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：_____________________
户名：_________________________
账号：_________________________
3. 若乙方延迟支付租金，逾期一天视为违约，甲方有权按逾期租金的____%收取违约金。

第四条 押金
1. 乙方须在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元，作为对本协议条款履行的保证。
2. 租赁期满，甲方将在___个工作日内根据物业实际状态，将押金中未扣除部分退还乙方。若乙方未按照合同履行义务，甲方有权扣除相应费用后返还剩余押金。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按时提供符合租赁要求的公寓，并确保公寓处于良好的居住状态。
2. 甲方有权定期检查公寓，以确保其得到合理使用，提前____天通知乙方。
3. 甲方应负责公寓内水、电、气以及其他公共设施的维护与修理。
4. 甲方不得随意解除租赁合同，除非乙方违反本协议的重要条款。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用公寓，但不得擅自转租、借用或转让该租赁物业。
2. 乙方应爱护公寓内的设施，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或照价赔偿。
3. 乙方应遵守小区物业管理规定，不得进行扰乱邻里和谐的活动。
4. 乙方应在租期结束时，将公寓恢复至原状，并清理个人物品。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定提供公寓或服务，乙方有权要求甲方在____日内进行整改，否则乙方有权解除合同并要求甲方返还押金与已支付的租金。
2. 若乙方违约或逾期支付租金，甲方有权解除合同并收取乙方违约金相当于一个月的租金。
3. 任何一方若因不可抗力因素导致无法履行本协议，应及时通知对方，双方可协商解决。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更或补充均须经双方书面确认。
2. 在租赁期限内，如一方希望解除合同，应提前____天书面通知对方。
3. 在租赁期满后，若无续租意愿，自动终止租赁关系。

第九条 争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议产生的争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议的解释权归甲方所有，但应充分考虑乙方的合理权益。

甲方（签字）：______________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：______________ 日期：_______年____月____日