甲方（出租方）：_____________
身份证号码/营业执照编号：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________

鉴于，甲方同意将位于____________________（城市中心地址）的两居室住宅（下称“房屋”）短期租赁予乙方，双方根据相关法律法规，自愿达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况
1. 租赁房屋类型：两居室住宅。
2. 租赁房屋地址：____________________（详细地址）。
3. 房屋面积：_____________平方米。
4. 房屋配备：房屋内配备家具包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、电磁炉、洗衣机、空调、热水器等。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自 __________年____月____日至__________年____月____日，共计____天。
2. 租赁开始日期为本协议签署之日，乙方在此日期后方能入住。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）_____________元（小写：¥_____________）。
2. 租金的支付方式：乙方应于本合同签署生效之日一次性支付全额租金至甲方指定账户。
3. 租金包括水电费、物业管理费、网络宽带等所有相关费用。甲方不得另行向乙方收取其他费用。

第四条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有责任保证出租房屋的设施完好，并提供基本的居住条件。
（2）甲方在乙方入住前，应负责房屋的卫生清理工作，并确保家具及电器正常可用。
（3）甲方应对乙方的个人信息保密，不得随意向第三方透露。
（4）甲方有权在任何时候对乙方的违约行为采取行动，包括要求解除合同。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权根据本协议约定使用租赁的房屋及相关设施。
（2）乙方应按时支付租金及相关费用，若逾期支付，则按本合同约定承担相应违约责任。
（3）乙方在入住期间，应妥善使用房屋内的家具与电器，使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。
（4）乙方不得擅自转租房屋，亦不得用于非法用途。

第五条 房屋的使用与维护
1. 乙方入住后，应保持房屋及其附属设施的整洁和完好。甲方如需维修，须提前通知乙方，乙方应予以配合。
2. 在租赁期内，乙方不得对房屋进行装修、改建或其他影响房屋结构的活动。
3. 乙方如需进行短期访客接待，应提前通知甲方并获得同意。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间提供符合条件的房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及其他相关费用。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需支付租金的千分之一作为违约金。
3. 若一方由于不可抗力因素导致合同无法履行，受影响一方应及时通知另一方，并采取合理措施减少损失。
4. 若因合同内容争议导致诉讼，败诉方应承担全部诉讼费用及合理的律师费用。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，任何条款的变更或解除须经双方协商一致并书面确认。
2. 乙方在租赁期未满前，不得擅自解除合同，若乙方需要提前解除合同，需提前30天通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第八条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。未经双方书面同意，不得随意修改或解除本合同。

第九条 争议解决
双方因本合同产生的任何争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

签署日期： ____________年____月____日
签署地点： ___________________