本《城市中心办公室租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于______年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
地址：_________________________________________
联系方式：_____________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
地址：_________________________________________
联系方式：_____________________________________

鉴于甲方是位于城市中心的办公室空间租赁方，具备提供办公室和共享会议室的能力；乙方希望租赁甲方的办公室及使用共享会议室和相关网络服务。双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物的描述
1.1 租赁物包括甲方位于____________________的办公室及共享会议室，具体房间和面积如下：
（1）办公室：_________平方米；
（2）共享会议室：可容纳人数____，内含设施______。

1.2 乙方享有在租赁期内使用甲方提供的网络服务，包括但不限于互联网接入、打印和复印等设备的使用权。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计____个月。

2.2 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前______个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：________________）。

3.2 付款方式：乙方应按以下方式支付租金：
（1）租金按月支付，每月______日支付当月租金；
（2）支付方式为银行转账或现金支付，具体账户信息为：____________________。

3.3 迟延支付：如乙方未能在规定时间内支付租金，甲方有权按未支付租金的______%收取滞纳金。

第四条 使用及管理
4.1 乙方应合理使用租赁物，并应遵守甲方的管理规定。

4.2 租赁物内不得存放易燃易爆、危险品等物品，乙方需妥善保管租赁物及其配套设施，不得擅自改动或拆卸。

4.3 乙方应对自己租用的区域内的安全及卫生负责，确保不影响其他租户的正常使用。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方有权在乙方租赁期间定期检查租赁物的使用情况。必要时，甲方应提前通知乙方。

5.2 甲方应负责租赁物的维护和管理，确保其良好的使用状态，及时处理乙方提出的合理维护请求。

5.3 如因甲方原因导致网络服务中断，甲方应在合理时间内进行修复，若超过______天未修复，乙方有权请求减免相应租金。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物及共享会议室，享受相关网络服务。

6.2 乙方应按照本合同约定按时支付租金，并妥善维护租赁物。

6.3 乙方如需对租赁物进行装饰或改动，须事先征得甲方书面同意。

第七条 违约责任
7.1 双方应严格履行本合同约定，任何一方如未能履行合同条款，均应承担违约责任。

7.2 影响租赁物使用的违约行为，造成对方损失的，违约方应对损失进行赔偿。

7.3 乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同期间，任何一方如需变更或解除本合同，应提前______天书面通知对方，经过双方协商一致后方可变更或解除合同。

8.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商处理。

第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律，争议由双方友好协商解决，若协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）
甲方（签章）：_____________________ 乙方（签章）：_____________________
法定代表人或授权代表（签字）：______ 法定代表人或授权代表（签字）：______
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日