本商业办公空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签署：

租赁方（以下简称“甲方”）：
公司名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方为本城市中心共享办公环境的合法所有者，乙方希望租赁该办公空间以进行商务活动，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方的商业办公空间达成如下协议：

第一条 租赁物品及使用目的
1.1 甲方同意将位于________________________（具体地址）的共享办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁面积为________平方米。
1.2 乙方同意仅将该租赁物业用于合法的营业或办公活动，确保遵守相关法律法规及小区物业管理规定。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 乙方在租赁期限结束前______个月有权书面通知甲方，要求续租，具体续租条款双方另行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）_______________________（小写）¥______________，每季度支付一次，租金应于每季度的第一天支付给甲方指定的银行账户。
3.2 租金支付应包括但不限于物业管理费、水电费、网络费用及相关税费，乙方应严格按照租赁合同约定按时足额支付。
3.3 若乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期金额的______%作为滞纳金。

第四条 权利和义务
甲方的权利和义务：
4.1 甲方应按约定时间将租赁物业交付乙方，并确保租赁物业的使用符合相关法律法规。
4.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，并提前______天通知乙方。
4.3 甲方应负责租赁物业的基础设施维护及日常管理，如电力、供水、网络等，并保持物业的良好状态。

乙方的权利和义务：
4.4 乙方有权按照本合同约定的用途和方式使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。
4.5 乙方应妥善使用租赁物业及其配套设施，如发现任何损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。
4.6 乙方应遵守小区物业管理规章制度，不得影响其他租户的正常生活和工作。

第五条 保证金
5.1 乙方承诺在签署本合同的同时向甲方支付保证金人民币（大写）_______________________（小写）¥______________，该保证金用于保证乙方履行本合同的各项义务。
5.2 合同期满后，乙方在无违约情形下，甲方在______个工作日内无息退还保证金。如乙方在租赁期间发生违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付所遭受损失的赔偿，金额不超过租赁物业月租金的______倍。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担支付未支付租金及滞纳金的责任。
6.3 双方均不得单方解除合同，除非出现不可抗力或法律规定的其他事由。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，任何一方不得随意变更或终止合同，除非经双方协商一致并形成书面协议。
7.2 任何对本合同的修改、补充须以书面形式经双方签署确认方可生效。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院通过诉讼进行解决。

第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 合同中未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日