甲方（出租方）：___________
地址：_____________________
联系电话：_________________

乙方（承租方）：___________
地址：_____________________
联系电话：_________________

鉴于甲方是租赁物业的合法拥有者，乙方希望租用甲方的物业作为办公空间，双方本着公平、自愿的原则，达成如下高端办公空间租赁合同，以便共同遵守。

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业为甲方位于__________市______________路__________号的办公空间，建筑面积约为______平方米，具体位置见附图。
1.2 除上述办公空间外，乙方同时租用甲方提供的共用设施，包括但不限于会议室、休息区、厨房及相关公共设施。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止，合同期满后，如果乙方需要续租，应提前______个月向甲方提出申请。
2.2 在续租期间，双方应另行协商续租条件及租金标准。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（大写：_____元整）。
3.2 租金应于每月______日前支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：___________________
账号：_____________________
3.3 逾期支付租金，乙方需按当月租金的____%支付违约金。

第四条 装修与设施服务
4.1 甲方应在租赁期开始前，协助乙方进行装修，装修方案需提前提交甲方审核。
4.2 装修费用由乙方承担，乙方如需甲方提供施工队伍，需提前与甲方商议并达成一致。
4.3 在租赁期间，甲方应保证物业内各类设施正常运转，并根据乙方的需求，提供必要的维护及服务。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权收取租金，若乙方未按期支付，甲方可依法采取措施。
5.1.2 甲方应在租赁期内保证所出租物业的合法性和适用性。
5.1.3 甲方应积极配合乙方的装修方案及设施使用要求。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按约定使用租赁物业及其附属设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金，并对物业内的设施爱护和维护。
5.2.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业结构，也不得进行违法活动。

第六条 合同的变更与解除
6.1 双方同意，如需对合同内容进行变更，须经双方书面确认。
6.2 如一方违反合同的任何条款，另一方可依据法律法规解除合同并要求赔偿损失。
6.3 若乙方在租赁期间提前解除合同，需向甲方支付剩余租金的____%作为违约金。

第七条 违约责任
7.1 违约方需向守约方支付因违约造成的直接损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。
7.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方赔偿逾期期间租金____%的违约金。
7.3 若甲方未按约定提供服务或设施，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满或根据本合同条款提前解除。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同如在履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同所涉及的附加条款为：_________________________________________。
10.2 任何一方的通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中载明的地址；如地址变更，需提前书面通知对方。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
日期：______年____月____日