甲方（出租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
住址：[住址]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
住址：[住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同，以便于双方遵守。

第一条 租赁物业
甲方同意将位于[具体地址]的三卧室公寓（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。该公寓的建筑面积为[面积]平方米，包含以下设施和家具：
1. 客厅：沙发、茶几、电视、电视柜
2. 餐厅：餐桌及椅子
3. 厨房：冰箱、微波炉、电磁炉、水槽及橱柜
4. 卧室1：床、床头柜、衣柜
5. 卧室2：床、床头柜、衣柜
6. 卧室3：床、书桌、椅子
7. 卫生间：热水器、洗手盆、马桶

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。租赁期满后，租赁合同自然终止，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[金额]元，租金应于每月的[具体日期]前支付到甲方指定账户。
2. 租金支付方式可以为银行转账或现金支付。银行账户信息如下：
账户名：[账户名]
银行名称：[银行名称]
账号：[账号]

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同的同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁合同期满，乙方退房后，甲方在七个工作日内将押金无息退还给乙方，扣除因乙方损坏租赁物的费用。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同的约定收取租金及相关费用，确保收到的款项及时、完整。
2. 甲方应按照合同约定，提供合格的租赁物，包括家具及家电的完好和正常使用。
3. 甲方应确保乙方的正常使用权，未经乙方同意，不得随意进出租赁物。
4. 甲方应按照法律法规的要求，确保租赁物符合法律规定的安全和卫生标准。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，享受相关设施和服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，保证费用支付的及时性。
3. 乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途；未经甲方书面同意，不得转租或转让本合同项下的权利。

第七条 合同的变更和解除
1. 因特殊情况，双方协商一致，可以变更或解除合同。
2. 任何一方需提前[提前天数]天书面通知对方，方可解除合同。
3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

第八条 违约责任
1. 甲方若未能按照约定提供符合要求的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的一切损失。
2. 乙方若未按时支付租金，每延迟一天，应支付租金万分之五的违约金，逾期超过[逾期天数]天，甲方有权要求解除合同，并支付甲方因此产生的损失。
3. 任何一方违反本合同的其他条款，应赔偿因此给对方造成的经济损失。

第九条 争议解决
因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，是双方履行各自义务的法律依据。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日