甲方（出租方）：_____________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于北京市中心的共享办公室，乙方希望租赁该办公室进行商务活动，双方在平等自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将下述共享办公室租赁给乙方，具体信息如下：
1. 办公室位置：北京市中心，__________（具体地址）。
2. 办公室面积：_____平方米。
3. 办公室设施：包括但不限于办公桌、椅子、会议室、网络、打印等共享设备。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
2. 租赁期满，若乙方需继续租赁，需在租赁期满前___个月提交书面续租申请，甲方有优先选择权。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：____________元）。
2. 乙方应于每月的第__日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金的，乙方应按月租金的______%支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同之时，需支付押金人民币________元（大写：____________元）。
2. 合同终止后，若乙方未违反合同条款，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方使用办公室的情况进行合理监督。
2. 甲方应保证租赁办公室的基础设施和设备符合相关法律法规的标准。
3. 若因甲方原因导致办公室无法使用，甲方应及时修复，逾期不修复的，乙方可选择减免租金或解除合同。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁办公室及其设施。
2. 乙方不得擅自改变办公室的结构和布局，如需改动须获得甲方书面同意。
3. 乙方应妥善保管和使用租赁办公室内的设施设备，因乙方原因造成的损坏由乙方负责赔偿。

第七条 违约责任
1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，造成对方损失的，还需进行赔偿。
2. 任何一方未按照约定履行义务，须提前_____天通知对方并进行协商。

第八条 合同的变更和解除
1. 本合同在履行期间，如需变更或解除，双方应以书面形式达成一致。
2. 若因不可抗力（如自然灾害、法律政策等）导致无法履行合同，双方应及时沟通，协商解决。

第九条 保密条款
1. 双方均需对在本合同履行过程中知悉的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 如因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条 争议解决
1. 本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议应与本合同具备同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

日期：______年___月___日 日期：______年___月___日