甲方（出租方）：________________
地址：__________________________
联系方式：______________________

乙方（承租方）：________________
地址：__________________________
联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的办公室事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业的基本情况
甲方同意将其所有的位于________________（地址）的办公室出租给乙方，面积为_________平方米，具体房间编号为___________。此办公场所可用于乙方的商业活动。

第二条 租赁期限
租赁自______年____月____日起，到______年____月____日止，租期共计____个月。乙方有权根据需要，提前____天书面通知甲方续租，续租期限应经甲方书面同意。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_______元整（¥_______），租金应于每月的____日前支付至甲方指定账户。
2. 押金为人民币_______元整（¥_______），在签署本合同时一次性支付给甲方，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息全额退还押金。
3. 租金支付方式可以通过银行转账或现金支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

第四条 物业使用及权利义务
1. 乙方在租赁期间享有该办公室的使用权，使用期间不得随意转租、转让、抵押或者以其他方式处置，未经甲方书面同意，乙方不得对物业进行改动或装修。
2. 乙方应按照行业及相关法律法规的要求合法使用租赁物业，并承担由其使用引起的一切责任。
3. 甲方应确保租赁物业的合法性，符合消防、安全及其他法律法规的要求，在租赁期内负责租赁物的日常维护和必要维修。
4. 甲方应在租赁前向乙方提供物业的使用说明及注意事项，确保乙方了解使用物业的基本信息和注意事项。

第五条 物业维护与管理
1. 甲方应定期对物业进行检查和维护，确保物业设施的正常运行。
2. 乙方如发现物业存在安全隐患或重大故障，应及时通知甲方，甲方应在____小时内给予修复; 若甲方未能及时处理，乙方有权自行处理，费用由甲方承担。
3. 乙方应妥善使用租赁物业，不得随意改变物业的结构，不得对墙体、地面、设备等进行损坏，如因此造成损失，乙方应负责赔偿。

第六条 违约责任
1. 如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按日租金的_____%向甲方支付违约金。
2. 如果甲方未按照本合同约定提供租赁物业或提供的物业不符合约定情况，乙方有权要求甲方减免租金，并有权解除合同。
3. 因不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽可能减小损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同若需变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方如需提前解除合同，需提前_____天通知对方，且需按本合同约定承担违约责任。
3. 租期届满，乙方应在租期结束前____天通知甲方是否续租，若不续租，应于租期满时将租赁物业恢复到租赁前的状态，退还甲方。

第八条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自______年____月____日正式开始。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律，若产生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向_________________人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；如协商不成，按本合同相关条款进行处理。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日