甲方（出租方）：_________________
身份证号码：____________________________
地址：________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________
身份证号码：____________________________
地址：________________________________
联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城中心两居室公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息
甲方同意将位于____________（具体地址）的两居室公寓租赁给乙方，房屋建筑面积约为______平方米，房源情况良好，符合居住使用要求。

二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期届满后，若乙方需续租，应在租赁期满前______日内通知甲方，并经甲方同意后可进行续签。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意每月支付租金______元人民币，租金包含水、电、气及物业管理费。
2. 支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金______元人民币，甲方在乙方退租时应无息退还押金，若有损毁或未支付费用，可以从押金中扣除。

四、房屋使用
1. 乙方应将所租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途或转租给他人。
2. 乙方应爱护房屋及其附属设施，保持卫生，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 甲方应保障乙方正常使用房屋的权利，负责房屋的结构和配套设施的维护和修缮。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权收取租金及押金；
b. 有责任提供安全、适宜的居住环境；
c. 有权在提前______日通知的情况下，进入房屋进行维修、检查；
d. 如乙方未按合同约定支付租金，有权解除合同和收回房屋。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权按照本合同约定使用房屋；
b. 有责任按时支付租金及水电费用；
c. 有权要求甲方及时处理房屋内的维修问题；
d. 如甲方未能提供符合约定的房屋使用条件，乙方有权提出解除合同。

六、违约责任
1. 任一方违反合同，均应向对方支付相当于一个月租金的违约金。
2. 乙方如提前退租，须在租赁期满前______日通知甲方，若未满足通知义务，乙方需支付违约金______元；
3. 甲方如未按期交房或未能提供符合卫生标准的居住条件，乙方有权要求甲方支付每延迟一天的违约金______元。
4. 在违约情况下，损失方有权向违约方追索因此产生的实际损失，包括但不限于租金损失、相关费用损失等。

七、合同的变更与解除
1. 合同变更需经双方协商一致，并形成书面文件。
2. 如遇不可抗力造成合同无法履行，双方均可解除合同，互不追究责任；
3. 乙方在租赁期内如要解除合同，需提前______日书面通知甲方并支付相应违约金；
4. 甲方如要解除合同，须提前______日书面通知乙方并说明原因。

八、争议解决
因本合同引起的争议应通过友好协商解决，协商不成时，可以向_______人民法院提起诉讼。

九、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日