合同编号：___________

签署日期：___________

租赁双方：

甲方（出租方）：_________________
地址：__________________________
联系方式：_______________________

乙方（承租方）：_________________
地址：__________________________
联系方式：_______________________

鉴于甲方为合法拥有以下商业办公室物业的所有者，乙方希望租赁该物业用于商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将位于________市________区________大厦________室的商业办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
2. 租赁物业的具体配置包括：办公桌、椅子、会议桌、文件柜、打印机、网络设备等（以下统称为“家具和设备”）。
3. 租赁物业的实际面积为________平方米，乙方确认已对该空间及其设施进行充分检查，不存在任何瑕疵。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 如需续租，乙方应在租赁期限结束前____个月书面通知甲方，甲方应给予合理的考虑。

第三条 租金及付款方式
1. 租金为每月人民币________元，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方指定的银行账户。
2. 逾期支付租金的，乙方需按未支付部分每日万分之____支付滞纳金。
3. 租金应按以下方式支付：
a) 银行转账，账户信息由甲方提供。
b) 支票支付，支票应由乙方开出并注明用途。
4. 支付租金的所有费用应由乙方承担，包括转账手续费及其他相关费用。

第四条 押金
1. 乙方应在合同签署时支付押金人民币________元，押金用于保证合同条款的履行。
2. 租赁关系终止时，甲方应在扣除乙方欠款及损坏赔偿的情况下，将押金全额退还乙方，退还时间不得超过____个工作日。

第五条 物业使用
1. 乙方应按照合法商业用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。
2. 乙方须遵守甲方关于物业使用的所有规定，包括但不限于消防安全、环境卫生和噪声控制等。
3. 乙方须妥善保管和使用家具及设备，因过失或故意损坏的，乙方应承担维修或更换费用。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按合同约定将租赁物业及家具设备交付乙方使用，确保其正常使用。
2. 甲方有权在提前____天通知乙方的情况下，定期检查租赁物业的状况。
3. 甲方应负责租赁物业的结构性维修，非因乙方的原因导致的损坏，甲方应承担维修费用。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付租金和押金，遵守合同条款。
2. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及家具设备，并享受不受干扰的租赁权利。
3. 乙方不得擅自将租赁物业转租或转让。
4. 乙方须对租赁物业及其设施的维护负有合理的管理责任，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条 违约责任
1. 甲方未按约定交付租赁物业的，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金。
2. 乙方未按时支付租金的，除支付欠款外，还需按照滞纳金条款赔偿甲方损失。
3. 任何一方如提前解除合同，应提前_____天通知对方，并承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付相当于____个月租金的违约金。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满及各项款项结清后自动终止。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同的修订及补充条款需以书面形式，经甲乙双方签署方可生效。

第十条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 双方因本合同发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同的解释权归甲方所有。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：__________________________
地点：__________________________