租赁合同编号：__________

甲方（出租方）：________________
联系电话：________________
地址：________________

乙方（承租方）：________________
联系电话：________________
身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的精装一居室事项，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
甲方同意将位于__________（详细地址）的精装一居室出租给乙方，房屋建筑面积为______平方米（以实际面积为准）。该房屋设施包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机、床具、沙发、电视、厨具等。

二、租赁期限
本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，若乙方需要继续租赁，须提前一个月通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应向甲方支付每月租金为人民币________元（固定租金），在租赁期内不得随意调整。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：________________
账户名：________________
账户号码：________________
3. 押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币_______元，租赁期满且无违约行为时，甲方应在_______个工作日内全额退还押金，扣除若干补偿费用后。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证租赁房屋的合法性及居住安全，交房时提供房屋使用所需的基本设施。
（2）甲方有权按约定收取租金及押金。
（3）若租赁房屋存在重大质量问题，甲方应负责维修，乙方应予以配合。
（4）未经乙方允许，甲方不得随意进入房屋，除非为紧急维修等特殊情况。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及相关设施。
（2）乙方应按时支付租金及有关费用，并妥善使用房屋及其设备。
（3）乙方应保持租赁房屋的整洁，不得随意改变房屋结构。
（4）乙方如需装修或重新布置房屋，需事先获得甲方书面同意。
（5）乙方有责任维护房屋内的安装设备及所有设施，如出现故障应及时通知甲方。

五、合同的变更与解除
1. 合同的变更须经双方书面协议确认。
2. 若甲方因特殊情况需要提前终止合同，须提前_____个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的合理损失。
3. 乙方若需提前解除合同，需提前_____个月通知甲方，并支付未到期租金的______%作为违约金。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的合理损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，每延迟一天，需向甲方支付租金______%作为逾期违约金。
3. 因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、房屋交接
在本合同生效时，双方应共同对房屋进行验收，并形成书面记录。甲方应承诺房屋及设施的完好性，乙方应在接房时进行确认。租赁期满后，乙方须按照约定将房屋恢复至租赁时的状态（正常使用磨损除外）并及时交还给甲方。

八、合同生效条件
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同复制件与原件具有同等法律效力。

九、争议解决
如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同法律效力。

甲方（出租方）签字：_______
日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）签字：_______
日期：_______年_______月_______日