甲方（出租方）：_____________
法定代表人：_____________
住址：_____________
联系方式：_____________

乙方（承租方）：_____________
法定代表人：_____________
住址：_____________
联系方式：_____________

鉴于：
甲方为位于_____________的商业店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该店铺用于餐饮经营。双方基于平等自愿、协商一致的原则，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物基本信息
1. 租赁物地址：_____________
2. 店铺面积：_____________平米
3. 店铺类型：餐饮

第二条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限为六个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 若乙方希望在租赁期满后继续租赁，需至少在租赁期满三十天之前书面通知甲方，并与甲方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同的租金为人民币_____________元（大写：_____________），全额支付。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：_____________
账户名称：_____________
账号：_____________
3. 租金的支付不得以任何理由延期。

第四条 押金
1. 乙方需于签署本协议时向甲方支付押金人民币_____________元（大写：_____________），作为对本合同履行的担保。
2. 合同期满且乙方已履行完毕所有义务后，甲方应在清算后______日内无息退还押金，但如有损坏或未付款项，甲方可从中扣除相应金额。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保所租赁的店铺具备餐饮经营所需的合法资质和适用的设施；
（2）甲方应保障乙方的正常经营，不得随意干扰；
（3）甲方有权定期检查租赁物的使用情况。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物进行餐饮经营；
（2）乙方须遵守当地法律法规和相关的食品安全、卫生等规定，合法合规地经营；
（3）乙方应负责经营过程中的水电费、燃气费及相关税费；
（4）未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让租赁物或改变租赁物的用途；
（5）乙方应保持租赁物的整洁和完好，保持设施设备的正常运转。

第六条 违约责任
1. 任何一方未能履行本合同的条款，均视为违约，违约方应向守约方支付相当于租金_______倍的违约金。
2. 乙方如逾期支付租金，需按逾期天数支付租金的______%作为违约金；如逾期超过______天，甲方有权解除合同并追究乙方的相关责任。
3. 如因承租方的原因导致商业店铺被执法机关查封或吊销许可，乙方需承担由此引起的一切损失。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改和补充均应以书面形式达成，并经双方签字确认。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 在协议履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向_____________仲裁委员会提起仲裁。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：________年____月____日