甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方城市商业写字楼及相关办公家具和配套服务的事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，规范商业写字楼的租赁、办公家具的提供及配套服务的使用，确保双方合法权益的维护。

第二条 房屋基本情况

1. 租赁物业：甲方同意将其位于____________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。
2. 房屋面积：租赁面积为______平方米。
3. 房屋性质：商业办公用途。

第三条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方协商续签合同。

第四条 租金及支付方式

1. 租金为_____元人民币/平方米/月，总租金为_____元人民币/月，支付方式为：按季度支付。
2. 乙方应于每季度的首月前____日，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行：_________________
账户名：______________
账号：_________________
3. 租金的调整：按国家相关法律法规及市场行情，甲方可在合同续签时，合理调整租金。

第五条 办公家具及配套服务

1. 甲方应为乙方提供以下办公家具：
a. 办公桌______套
b. 办公椅______套
c. 会议桌______套
d. 其他：________________________
2. 配套服务包括：
a. 网络服务；
b. 水电管理；
c. 公共区域清洁服务；
d. 办公设备维护；
e. 其他服务：____________________
3. 甲方应确保提供的所有办公家具和服务符合国家相关标准，并保持正常使用状态。

第六条 租赁物的管理和使用

1. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的清洁与完好，不得擅自改动房屋的结构及用途。
2. 乙方有权在租赁期内对租赁物进行装饰和改造，但须事先书面通知甲方并征得甲方的同意。
3. 甲方在租赁期间有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

第七条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定提供租赁物业或办公家具，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的直接损失。
2. 如乙方未按期支付租金，甲方有权收取逾期利息，利息按未支付租金的___%计算。
3. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部损失，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同变更须经甲乙双方书面协议，并附加至合同中。
2. 在合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，并可解除合同，其中不可抗力包括但不限于自然灾害、战争及国家法律法规等突发事件。

第九条 合同的生效与期限

1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满后_____个月，若无续签协议，则本合同自动终止。
2. 本合同壹式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决

1. 本合同履行过程中发生争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

1. 甲方应保证其对租赁物的合法所有权，提供相关产权证明文件，并确保乙方在租赁期间自由使用租赁物业及相关服务。
2. 本合同中涉及的通知、声明等应以书面形式送达，双方联系电话如下：
甲方电话：_____________
乙方电话：_____________
3. 本合同的附件为双方的补充协议，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日