本合同由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

法人名称：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

法人名称：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

甲方为位于__________________（以下简称“物业”）的所有者，乙方希望租赁该物业以供其业务使用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条：租赁标的

1.1 甲方同意将物业出租给乙方，物业面积为__________________平方米，具体房间号为__________________。

1.2 除物业本身外，甲方还将提供以下家具和设备供乙方使用：
（1）办公桌数量：____、办公椅数量：____、会议桌数量：____、会议椅数量：____；
（2）其它设备：复印机____、打印机____、投影仪____等。

第二条：租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租期届满，若乙方需继续租用，应至少提前____个月书面通知甲方，甲方可同意延续租赁。

第三条：租金及支付方式

3.1 乙方应按以下标准向甲方支付租金：
（1）每月租金金额：人民币____元；
（2）租金支付方式：乙方须于每月的第一天将租金汇款至甲方指定银行账户。

3.2 甲方收取的租金应在初始支付后的第一个月后进行年度调整，调增幅度不得超过上年度CPI的____%。

第四条：保证金

4.1 乙方在签订合同时须向甲方支付保证金人民币____元，该保证金将在合同结束后十五日内无息返还给乙方，前提是乙方在合同终止时未对物业及家具设备造成损害。

第五条：物业的使用及维护

5.1 乙方应依照法律法规及本合同约定，合理使用租赁物业及其随附家具设备，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2 乙方应负责租赁期间物业的日常保养与维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3 甲方应负责物业的主体结构及公共设施的维护，确保其正常使用。

第六条：甲方的权利与义务

6.1 甲方应按照约定将物业及家具设备交付给乙方，并确保其具备租赁条件。

6.2 甲方有权在乙方未按期支付租金的情况下，限制乙方使用物业，并要求乙方在指定的期限内支付租金。

6.3 如乙方违反合同条款，甲方有权在通知乙方后终止合同并要求赔偿损失。

第七条：乙方的权利与义务

7.1 乙方有权按约定使用租赁物业及其附随的家具设备。

7.2 乙方有权根据合同条款要求甲方及时进行物业的维护和修缮。

7.3 乙方应按时支付租金及其他费用，无违约记录。

第八条：违约责任

8.1 若甲方未按约定履行合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款利息，利率为每日万分之____。

8.3 如一方未能履行合同条款，需向守约方支付违约金，违约金为未履行部分应得金额的____%。

第九条：合同的变更与解除

9.1 因不可抗力或法律法规变更，导致本合同无法履行，双方应协商解决。

9.2 一方如欲解除合同，须提前____个月通知对方，并提供合理的解释。

9.3 合同解除后，甲方应按合同约定退还保证金及其他费用，乙方应返回物业，并承担租赁期间的责任。

第十条：争议的解决

10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效与其他

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3 合同履行过程中，若有未尽事宜，双方可另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日