甲方（出租方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为位于城市中心的共享办公室的经营方，乙方有意租赁甲方提供的共享办公室及其配套商务服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方同意将其位于[具体地址]的共享办公室（以下简称“办公室”）出租给乙方，租赁面积为[具体面积]平方米。
1.2 除办公空间外，甲方还将在租赁期间向乙方提供以下配套商务服务：
a. 互联网接入及Wi-Fi服务；
b. 办公家具及设备使用权；
c. 会议室使用权；
d. 前台接待服务；
e. 打印、复印等文印服务；
f. 办公区清洁及维护服务。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。
2.2 租赁期满后，若乙方无续租意向，须提前[提前通知天数]天通知甲方。如果乙方希望续租，需在租赁期结束前[续租通知天数]天给予甲方书面通知。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月[租金金额]元人民币（含增值税）。
3.2 租金须在每月的[支付日期]之前缴纳至甲方指定账户。逾期支付的，乙方需按逾期金额的[逾期罚息比例]%支付逾期利息。
3.3 租赁期间的水电费、物业管理费、网络费用等日常运营费用由乙方承担。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证租赁办公室及配套服务的正常使用，保持设施设备的完好。如遇设备故障，甲方应在[修复时限]内进行修复。
4.2 甲方有权随时对办公室进行检查，需提前[通知时间]通知乙方。
4.3 甲方不得擅自更改办公室的使用性质、结构或影响乙方正常使用的任何条款。
4.4 甲方应为乙方提供合法且安全的办公室使用环境，不得影响乙方的正常办公。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照合同约定正常使用租赁办公室及相应的配套商务服务。
5.2 乙方有义务按时支付租金及其它费用，未按时支付的，将承担相应的违约责任。
5.3 乙方在使用办公室期间，应遵守甲方的管理规定，不得擅自对办公室的结构或设施进行任何改动。
5.4 乙方不得将办公室转租或转让给第三方，亦不得在办公室内进行非法活动。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按合同约定提供合格的办公室及服务，乙方有权要求甲方整改，对因合同违约造成的损失，甲方需承担相应的赔偿责任。
6.2 若乙方未按时缴纳租金或违反其他条款，甲方有权要求乙方支付应付租金的[违约金比例]%作为违约金。
6.3 任何一方如欲解除合同，需提前[解除通知时间]天通知对方。因违约解除合同方应向守约方支付[解除赔偿金额]作为赔偿。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同如需变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 本合同的变更不影响合同中未变更部分的效力。
7.3 如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商处理，互不承担违约责任。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期至履行完毕为止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释、适用及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。
9.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决，若协商无效，则应提交[约定的仲裁机构]进行仲裁。

甲方（签字）：_________________ 日期： ______________

乙方（签字）：_________________ 日期： ______________